Как распределяются налоговые вычеты при продаже квартиры с несколькими собственниками?

Вопрос №20428234 из г. Мурманск
опубликован 19.04.2023, 10:46

Получили в наследство квартиру, по 1.2 доле мне и сестре, три года в собственности не прошло. При продажи квартиры как действуют налоговые вычеты, т.е распространяются на обоих собственников или только на общую сумму. Я имею ввиду налоговый вычет с миллиона, который не берется. Можем ли мы расчитывать каждому, т.е мне и сестре отдельно на налоговый вычет с миллиона.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.5 39417 отзывов

Смотря как будете продавать квартиру. Если по двум отдельным договорам купли продажи (каждый свою долю), то каждому будет положен вычет в 1 000 000 руб. Если одним ДКП, то и вычет на двоих разделится, всего 1 млн.

19.04.2023, 20:55

Большое спасибо,очень помогли определиться.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 15 минут

Маммедова Надежда Сергеевна

Юрист из города Ставрополь

4.9 438 отзывов

1 млн на объект. Если разными договорми доли продаёте то на каждый договор 1 млн.

Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 5 июня 2019 г. N 03-04-05/41146 О налогообложении НДФЛ доходов при продаже недвижимого имущества.

В случае если предметом договора купли-продажи является квартира, находящаяся в общей долевой собственности нескольких лиц, сумма имущественного налогового вычета, установленная подпунктом 1 пункта 2 статьи 220 Кодекса, распределяется между всеми совладельцами этого имущества пропорционально их долям в праве собственности на указанную квартиру.

В случае если предметом договора является продажа доли в праве собственности на квартиру как самостоятельного объекта купли-продажи, имущественный налоговый вычет предоставляется владельцу или владельцам доли в сумме, не превышающей в целом 1 000 000 рублей.

19.04.2023, 11:01

Большое спасибо,все понятно.

Спросить юриста

Похожие темы:
Налоговый вычет
Получить наследство
Получить квартиру

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как распределяются налоговые вычеты при продаже квартиры с несколькими собственниками?

Похожие вопросы