Как распределяются налоговые вычеты при продаже квартиры с несколькими собственниками?
Вопрос №20428234
из г. Мурманск
опубликован 19.04.2023, 10:46
опубликован 19.04.2023, 10:46
Получили в наследство квартиру, по 1.2 доле мне и сестре, три года в собственности не прошло. При продажи квартиры как действуют налоговые вычеты, т.е распространяются на обоих собственников или только на общую сумму. Я имею ввиду налоговый вычет с миллиона, который не берется. Можем ли мы расчитывать каждому, т.е мне и сестре отдельно на налоговый вычет с миллиона.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Смотря как будете продавать квартиру. Если по двум отдельным договорам купли продажи (каждый свою долю), то каждому будет положен вычет в 1 000 000 руб. Если одним ДКП, то и вычет на двоих разделится, всего 1 млн.
19.04.2023, 20:55
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо,очень помогли определиться.
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 15 минут
1 млн на объект. Если разными договорми доли продаёте то на каждый договор 1 млн.
Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 5 июня 2019 г. N 03-04-05/41146 О налогообложении НДФЛ доходов при продаже недвижимого имущества.
В случае если предметом договора купли-продажи является квартира, находящаяся в общей долевой собственности нескольких лиц, сумма имущественного налогового вычета, установленная подпунктом 1 пункта 2 статьи 220 Кодекса, распределяется между всеми совладельцами этого имущества пропорционально их долям в праве собственности на указанную квартиру.
В случае если предметом договора является продажа доли в праве собственности на квартиру как самостоятельного объекта купли-продажи, имущественный налоговый вычет предоставляется владельцу или владельцам доли в сумме, не превышающей в целом 1 000 000 рублей.
19.04.2023, 11:01
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо,все понятно.
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 134
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 454
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
203
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 723
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Возможна ли получить налоговые вычеты при продаже квартиры
Имеет ли право несовершеннолетний ребенок на налоговые вычеты при продажи квартиры, если он являеться собственником 1/5
Как использовать налоговые вычеты при продаже квартиры и гаража в одном налоговом периоде?
Действуют ли налоговые вычеты при продаже/покупке квартиры, если имеется в собственности еще одна квартира?
Право на налоговый вычет при продаже квартиры налоговым нерезидентом с сроком владения менее 3-х лет на сумму в 1 000 000 рублей
Оформление передачи 1/2 доли квартиры - дарственная или договор купли-продажи? Налоговые вычеты и оплата налогов
Налоговый расчет при продаже квартиры несколькими собственниками с разной долей владения.
У меня из ЗА помимо подоходного налога ещё и вычитают на двоих детей (2800 налоговый вычет). Правомерны ли налоговые вычеты?
Какие налоговые вычеты при продаже квартиры с меня возьмут и предусмотрены ли какие-либо налоговые послабления для пенсионеров?
Как распределяются налоговые расходы при продаже дома между бывшими супругами после развода?
Ипотека, долевая собственность и налоговые вычеты - история покупки и продажи квартиры
Получить налоговые вычеты при продаже квартиры, принадлежавшей по наследству
Возможен ли налоговый вычет при работе дворником и когда подать документы на получение вычета за покупку квартиры?
Положены ли налоговые вычеты если купля продажа квартиры совершается между родственниками (в конкретном случае брат и сестра)
Можно ли суммировать налоговые вычеты на продажу квартиры и гаража в 2019 г оба объекта менее 3 лет.
Какие налоговые вычеты при продаже квартиры и покупки взамен новой квартиры большей площади? Спасибо.
Возможные налоговые вычеты после продажи участка за миллион рублей - вопрос пенсионера
Вопрос о налоге при продаже одной квартиры и покупке двух новых.
Продажа квартиры и покупка жилья с маткапиталом - налоговые вычеты при наличии детей
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут