Как вернуть гараж продавцу, если он оказался в плохом состоянии?
Вопрос №20437360
из г. Хабаровск
опубликован 22.04.2023, 13:45
опубликован 22.04.2023, 13:45
Купила в январе 2023 г гараж, все это время я им не пользовалась, сегодня заехала и увидела что задняя стена мокрая, есть договор купли-продажи. Гараж находится в ГСК. Подскажите как можно вернуть гараж продавцу
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, вам необходимо составить досудебную претензию в адрес продавца. Главное подтвердить, что гараж имеет недостатки из-за которых им невозможно пользоваться, и что данные недостатки возникли до момента покупки гаража. Скорее вего придется проводить экспертизу за свой счет.
Ст 503 ГК РФ
Покупатель, которому продан товар ненадлежащего качества, если его недостатки не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе потребовать:замены недоброкачественного товара товаром надлежащего качества;
соразмерного уменьшения покупной цены;
незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара;
возмещения расходов на устранение недостатков товара.
22.04.2023, 13:50
Оценка автора вопроса:
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
В суде. Расторгать дкп.
22.04.2023, 13:47
Оценка автора вопроса:
Предъявите претензию к собственнику гаража, и обращайтесь в суд. расторгайте с ним ДКП на гараж. Статья 450 ГК РФ. Основания изменения и расторжения договора
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. 2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
22.04.2023, 13:49
Оценка автора вопроса:
Добрый день.
Расторгнуть договор по соглашению. Если соглашения достичь не удастся, то в судебном порядке при наличии существенных нарушений при заключении договора со стороны продавца, в частности, сокрытие продавцом недостатков объекта продажи. Перспективы судебного процесса это уже отдельный момент и здесь расписать сей факт невозможно. См. статью 450 ГК РФ.
22.04.2023, 13:53
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 352
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 468
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 585
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Есть ли срок у договора купли-продажи гаража? Как его можно вернуть владельцу, если гараж оказался в аварийном состоянии?
Что делать, если взятый автомобиль под выкуп оказался в плохом состоянии, а хозяйка отказывается вернуть деньги?
Можно ли вернуть задаток за садовый участок, если дом оказался в плохом состоянии и договор не подписан покупателем?
Купил авто у родственников, но оказалось в плохом состоянии - что делать и как вернуть деньги?
Мать одиночка купила дом за материнский капитал, но он оказался в плохом состоянии - что делать?
Гаражная амнистия законом Путина оказалась недостаточной - мой гараж оказался на муниципальной земле
Как правильно приобрести гараж, полученный по завещанию - необходимые документы и размер предоплаты
Управляющий трезвым Т/С на пути к наезду на гараж оказался пьяным - каковы шансы на положительное разрешение дела?
Сосед повысил уровень дороги, а мой гараж оказался в яме - что делать?
Гараж оказался сырым - можно ли вернуть деньги и расторгнуть договор?
Соседи по гаражам подняли ворота в итоге мой гараж оказался в яме и мея подтапливает, как этот вопрос можно решить.
Проблема наследства - гараж продан, земля осталась в собственности завещателя. Как оформить наследство?
Как оказалось в плохом состоянии, хочу его продать, можно ли не ставить ее на учет? И как лучше сделать?
Купленный гараж оказался проблемным - каковы последствия для нового покупателя?
Как действовать, если гараж попал в зону с особыми условиями использования территории
Купленный гараж оказался с сервитутом - можно ли расторгнуть договор?
Подача в суд по поводу соседского гаража - реальная возможность его удаления?
Проблемы с жилплощадью - что делать, если квартира, полученная в рамках статуса сироты, оказалась в плохом состоянии?
Проблемы с грибком и потеками - что делать, если купленная квартира оказалась в плохом состоянии?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут