Вопросы заключения нового договора аренды без проведения торгов и просрочки в сроках - история с участком под ИЖС

Здравствуйте. Как предусмотрено ст. 39.6 ЗК РФ, гражданин или юридическое лицо, являющиеся арендаторами земельного участка, имеют право на заключение нового договора аренды такого земельного участка при наличии в совокупности следующих условий:

1) заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим гражданином или этим юридическим лицом до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка;

2) исключительным правом на приобретение такого земельного участка в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, не обладает иное лицо;

3) ранее заключенный договор аренды такого земельного участка не был расторгнут с этим гражданином или этим юридическим лицом по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 статьи 46 настоящего Кодекса;

4) на момент заключения нового договора аренды такого земельного участка имеются предусмотренные подпунктами 1 - 30 пункта 2 настоящей статьи основания для предоставления без проведения торгов земельного участка, договор аренды которого был заключен без проведения торгов.

Соответственно, на данный момент в Вашей ситуации отсутствует необходимая совокупность, предусмотренная законом, т.к. заявление подано уже после дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка.

Увы, время упущено.

P.S. если в своем обращении в администрацию Вы сошлетесь на Закон "Об основах государственного регулирования градостроительной деятельности", ну что-же, посмеются только в администрации, т.к. такого закона в природе не существует.