Как продать свою долю в идеально разделенной квартире?
Вопрос №20439457
из г. Александров
опубликован 23.04.2023, 13:23
опубликован 23.04.2023, 13:23
Могу ли я продать 1/4 в квартире?
Тётка на диалог не идет, продавать не буду, хочу сдавать (она по наследству сейчас получает 3/4)
Мне эта сдача ни к чему, я фактически ничего не получу с этого, плюс будук ней привязан этой квартирой.
Предложил продать, или обменять, ответила отказом.
Доли у нас идеальные, если я не ошибаюсь, тоесть не как не разделены.
И вот тут я и не могу понять, могу ли я продать такую долю?
То что я обязан сначала ей предложить долю, я в курсе, это всё последующие вопросы.
Спасибо за ответ.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можете продать по ст.250 ГК РФ.
Лучше иск о запрете сдачи квартиры, тогда она, возможно, пойдет на уступки.
23.04.2023, 14:02
Оценка автора вопроса:
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Продавайте. Это ваше право. Вопрос в том, что эту долю у вас никто не купит. Сами подумайте: кому нужна доля в квартире?
23.04.2023, 13:25
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте
Здавать в аренду свою долю вы сможете только если получите согласие второго собственника. Без согласия сдавать не имеете права.
Продать такую малую часть маловероятно, но попробовать стоит.
Перед продажей уведомите второго собственника.
23.04.2023, 13:26
Оценка автора вопроса:
Да, Вы вправе продать свою долю. Всегда найдутся желающие (как минимум, черные риэлторы).
23.04.2023, 13:26
Оценка автора вопроса:
Уведомите др дольщиков по квартире согласно ст. 250 ГК РФ и продавайте затем свою долю.
23.04.2023, 13:39
Официально предложите купить долю, ст. 250 ГК РФ и ищите покупателя, сделка через нотариуса.
По суду вправе определить порядок оплаты за ЖКУ после регистрации перехода права собственности тётиной доли.
В поднайм вы не сможете без разрешения второго собственника сдавать жильё.
23.04.2023, 16:32
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 098
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Кострома
Сальникова Т. С.
5
497
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5
81
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Могу ли я с точки зрения закона продать свою идеальную долю квартиры (1/3 = 21 м кв) нескольким покупателям?
Как разрешить конфликт владельцев коммунальной квартиры и продать идеальную долю одному из собственников?
Вопросы по разделению, сдаче в найм и продаже квартиры, имеющей равные доли приватизации с сыном (11 лет)
Могу ли я продать свою идеальную долю (принадлежащую мне на праве 1/3), без выделения доли в натуре?
Возможно ли приватизировать коммунальную квартиру с множеством прописанных и продать свою долю?
Как продать долю идеальную? И что для этого требуется из документов?
Как продать долю в квартире, разделенной между родственниками, без их согласия?
Сейчас хотим продать свою долю 50%, хотя родственники против и говорят, что без их согласия мы свою долю продать не сможем.
Может ли владелец доли квартиры продать свою долю, если владелец другой доли этой квартиры передал свою долю в залог банку.
Как продать свою долю в разделенной на троих 2-ух комнатной квартире? Как оценить свою долю, основываясь на размерах комнат?
Судебное решение о разделе наследства вступило в законную силу
Как возможно отсудить свою долю в квартире, разделенной на троих и находящейся в собственности отчима?
Как доказать свою долю в квартире, разделенной на троих при приватизации?
Как начать процесс продажи моей доли в приватизированной квартире в Москве, где живет моя бывшая жена?
Как разделить долю в квартире - возможно ли продать свою долю и выписать постороннего человека?
Мы предлагали ему выкупить мамину долю квартиры, купить его долю, продать квартиру и разделить деньги.
Какие права имеет собственница доли в приватизированной квартире и может ли она ее продать без согласия других собственников?
Как оформить свою долю в квартире при отсутствии документов о приватизации и возможность продажи или подарка
Как определить свою долю в квартире и разделить счета после возвращения в детский дом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут