Как разделить долю в квартире - возможно ли продать свою долю и выписать постороннего человека?

Вопрос №20060658 из г. Москва
опубликован 16.12.2022, 14:09

Мы с матерью имеем доли в двухкомнатной квартире. Моя доля больше, чем у матери. Могу ли я осуществить раздел долей? Моя мать в свое время сделала коммуналку для моей бабушки, продав свою долю. Могу ли я продать свою долю? И еще один момент, в свое время я дала разрешение на прописку, регистрацию отчима, но он никем не приходится ни ей, ни мне. Просто ее сожитель. Могц ли я выписать его через мфц? Если я имею большую часть доли в квартире.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат Москва

4.8 6834 отзывa

1. Реально выделить свою долю в квартире Вы не можете, доли идеальные;

2.Можете продать свою долю, с соблюдением преимущественного права выкупа продаваемой доли;

3.Отчима можете снять с регистрационного учета в судебном порядке, при наличии у него регистрации на право проживания.

16.12.2022, 17:10

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Агинский Станислав Михайлович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.8 8040 отзывов

Здравствуйте,

Да, каждый из участников долевой собственности может распоряжаться принадлежащей ему долей по своему усмотрению. Это значит, что он имеет право продать ее, подарить, завещать или отдать в залог. При этом, порядок получения данного имущества в собственность не имеет значения. Совладелец мог купить эту долю самостоятельно, приватизировать или получить в подарок или в наследство.

Да, право его выписать вы имеете, если не согласны с тем, что он проживает или зарегистрирован в указанной квартире.

16.12.2022, 14:13

Спросить юриста