Как купить кладовку от физического лица после ДДУ и присвоения кадастрового номера?
Вопрос №20439511
из г. Москва
опубликован 23.04.2023, 14:44
опубликован 23.04.2023, 14:44
Хочу купить кладовку у физ лица, которое купила ее по ДДУ.
Сейчас уже выдают ключи, дом сдан, кладовке присвоен кадастровый номер.
Кладовку физлицо ещё не приняло у застройщика.
Мне предлагают заключить договор цессии? Э.
Возможно ли это на данном этапе или уже надо физлицу принимать кладовку и далее нам заключать договор купли-продажи?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
Можно купить по договору переуступки, согласованный с застройщиком.
Можно оформить право собственности и приобрести по обычному ДКП.
Все зависит от того, пропустит ли Росреестр переуступку права.
23.04.2023, 14:54
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Договор цессии и будет договором купли-продаж для вас.
23.04.2023, 14:46
Для покупки кладовки у физического лица, которое купило ее по ДДУ, необходимо провести ряд юридических процедур и оформить право собственности на кладовку.
Предлагаемый вам вариант заключения договора цессии может быть действительным, если соблюдены все необходимые юридические формальности. Но в данном случае необходимо учитывать, что физическое лицо еще не приняло кладовку у застройщика, что может усложнить процедуру переоформления права собственности.
Более правильным и безопасным для вас будет подождать, пока физическое лицо примет кладовку у застройщика и получит на нее право собственности. После этого вы можете заключить с ним договор купли-продажи и зарегистрировать его в уполномоченном органе.
Также необходимо убедиться, что у физического лица нет обременений на право собственности на кладовку, что может быть проверено в Росреестре.
Мы рекомендуем вам обратиться к юристу для получения подробной консультации и помощи в оформлении всех необходимых документов, чтобы избежать возможных юридических проблем и рисков.
23.04.2023, 14:47
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 164
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 134
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 788
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 892
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.8
5 446
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли после присвоения кадастрового номера участку сразу получить право собственности на участок.
Присвоение кадастрового номера квартире в доме, у которого тоже нет кадастрового номера
Отказ в присвоении кадастрового номера квартиры - причина и возможные действия
Как отменить незаконную сделку после присвоения нового кадастрового номера моему земельному участку?
Дата присвоения кадастрового номера это дата постройки, но в егрн дата постройки другая ошибка ли это?
Возможно ли заключить предварительный договор на часть земельного участка без межевания и присвоения кадастрового
Как получить сведения о дате присвоения кадастрового номера в Земельной Кадастровой Палате Московской области и других источниках
Отказ председателя СНТ в подписании на межевание участка - возможные действия
Каковы сроки исправления ошибки в кадастровом паспорте и как это влияет на процесс покупки квартиры?
Сроки присвоения кадастрового номера на частный дом?
Как оспорить переход собственности при различии года регистрации и присвоения кадастрового номера?
Дата присвоения кадастрового номера 14.05.2015 г., а время государственной регистрации 27.06.2016 г. Почему разрыв почти в год?
может ли моя мама выделить долю земельного участка моему мужу без разделения участка и присвоения кадастрового номера.
Запрос главы поселения на присвоение номера и названия улицы дома
Вопрос о возможности ошибки при присвоении номера кадастрового свидетельства и причинах этого.
Как узнать статус земельного участка, если МФЦ и Росреестр не предоставляют информацию?
Документы направлены в кадастр для присвоения кадастрового номера земельному участку в измененных границах.
Какие сроки присвоения номера заявлению о банкротстве физического лица?
Какие документы нужно предъявить энергоснабжающей организации при перезаключении договора поставки электроэнергии
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут