Может ли суд установить не аукционный порядок реализации земельного участка в банкротстве физлица для выкупа супругой?

Вопрос №20446246 из г. Волгоград
опубликован 25.04.2023, 23:46

Банкротство физлица. Земельный участок (дача) конкурсный управляющий собирается выставить на торги. Начальную стоимость предлагает установить 40 000,00 (сорок тысяч)рублей. Вскоре состоится заседание арбитражного суда по утверждению цены и порядка реализации имущества. Может ли (вправе ли) суд установить не аукционный порядок реализации с тем, чтобы супруга, которая имеет право на половину данной собственности (приобретался участок в браке), могла выкупить его по оценочной стоимости?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соболев Олег Александрович

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.9 4070 отзывов

Здравствуйте

Нет.

В силу ст. 213.26 Закона о банкротстве суд обязан установить цену продажи.

Эта же статья определяет порядок торгов.

Далее по их итогам будет определен победитель, который предложит наибольшую цену.

После управляющий обязан будет предложить выкупить по этой цене долю второму собственнику.

Но тут может быть проблема, если имущество не разделено и находится в совместной собственности, то все продадут иному лицу, а супруге выплатят долю ее деньгами.

Подробнее читайте в книге

www.9111.ru

01.05.2023, 13:16

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Юридическая фирма из города Москва, стаж 9 лет

4.9 1239 отзывов

Да, арбитражный суд может установить порядок реализации имущества не в форме торгов, если нет других участников торгов или у них нет интереса к участию в торгах. В данном случае, если супруга заинтересована в выкупе земельного участка по оценочной стоимости, то можно обратиться в суд с просьбой установить не аукционный порядок реализации имущества. Обычно для этого необходимо подать соответствующее заявление в арбитражный суд, где указать причины и основания для установления не аукционного порядка реализации имущества и предложить конкретные условия сделки, в том числе и цену выкупа.

25.04.2023, 23:47

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста