Бывший муж продал квартиру без выделения долей по материнскому капиталу - новый владелец требует выписки и выезда через 2 недели
Вопрос №20447559
из г. Барнаул
опубликован 26.04.2023, 12:21
опубликован 26.04.2023, 12:21
Бывший муж продал квартиру без выделения долей по материнскому капиталу. Пришло письмо от нового владелица квартиры с просьбой об выписке и выезда через 2 недели. Как быть?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Предъявляйте встречный иск об оспаривании сделки и признании права собственности (ст.ст.131, 132, 137 ГПК РФ).
26.04.2023, 12:27
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Добрый день.
Если квартира приобреталась с использованием средств МСК, в браке и Вы не давали своего согласия на продажу, сделка является оспоримой.
ГК РФ Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки.
26.04.2023, 12:29
Оценка автора вопроса:
Добрый день. Сделка по продаже квартиры является незаконной, так как в квартире не выделены детские доли. Вы можете составить ответное письмо новому владельцу, где уведомите его об этом. Дальше либо он обратится к вашему мужу с требованием о расторжении сделки и возврате денег, либо вы обращаетесь в суд для расторжения сделки.
26.04.2023, 12:31
Оценка автора вопроса:
Обратиться с жалобой в прокуратуру и просить выйти в суд прокурора об отмене сделки!
26.04.2023, 12:42
Вам необходимо оспаривать сделку по купле-продаже в судебном порядке, поскольку сначала необходимо было выделить доли вам и детям. И ваш муж не имел право продавать квартиру единолично.
Сделку оспорят 99,9%
26.04.2023, 13:10
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 438
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
50
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Составление соглашения о выделении долей по материнскому капиталу с учетом статуса одиночной матери и наличия совместного ребенка
Возможно ли продать дом, купленный за маткапитал, без выделения долей и приобрести новое жилье с выделением долей?
Как удаленно выделить доли материнского капитала при покупке квартиры на юге в условиях пребывания на севере?
Сколько стоит оформить у нотариуса обязательство по материнскому капиталу? (выделение доли детям?)
Чем грозит не своевременное выделения долей по материнскому капиталу?
Как продать недвижимость по материнскому капиталу без выделения долей в другой недвижимости и открыть счет до совершеннолетия?
Продажа квартиры с обязательством по материнскому капиталу
Как правильно составить соглашение на основании обязательства по материнскому капиталу о выделении долей мужу, жене и двум детям.
Продажа двух третьих долей в квартире с недееспособным собственником - юридические и практические аспекты
Какие документы нужны для выделения долей после закрытия ипотеки? По материнскому капиталу. И нужна ли выписка из ЕГРН?
Бывшая жена требует выделения долей от ипотеки и материнского капитала на новорожденного ребенка - Как правомерно действовать?
Опека требует выделения долей детям в квартире, купленной в ипотеку - правомерно ли это?
Необходимо ли прописываться в квартире, приобретенной по материнскому капиталу, перед выделением долей на членов семьи?
Возможно ли подписание договора с двух сторон в договоре выделения долей при использовании нотариальной доверенности
Смена свидетельства на квартиру - будет ли она считаться менее трех лет в собственности?
Даритель квартиры требует выделения доли ребёнку через 4 года после дарения - что делать?
Отказ в выделении долей квартиры по материнскому капиталу без нотариуса - нарушение закона или законная практика?
Можно ли исполнить обязательство по материнскому капиталу без нотариального оформления?
Проблемы с регистрацией после приобретения квартиры по материнскому капиталу
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут