Опека требует выделения долей детям в квартире, купленной в ипотеку - правомерно ли это?
Вопрос №20388702
из г. Барнаул
опубликован 04.04.2023, 15:45
опубликован 04.04.2023, 15:45
Правомерно ли то, что опека обязует выделить доли детям в квартире, взятой в ипотеку (ипотечный кредит действует до 2046 года), в связи с тем, что часть ипотеки оплачивается за счёт средств со счётов детей? В 2017 году купили квартиру за счёт средств материнского капитала, доли детям были выделены. В 2020 году взяли ипотеку на бОльшую квартиру. В 2021 году продали квартиру, купленную за МК. По требованию опеки деньги от продажи квартиры были положены на счета детей. Сейчас хотели воспользоваться этими деньгами в счёт погашения ипотеки, написав обязательство у нотариуса о том, что после погашения ипотеки выделим детям доли, но опека требует выделить доли в течение 3 месяцев после использования средств со счетов детей. В этом случает я понесу значительные для меня затраты (выделение долей в районе 20 тыс. на стоимость квартиры и расходы в банк (в сбере теперь комиссия 15 тыс. при выделении долей в ипотечном жилье)). Кроме того, чтобы выделить доли, мне надо получить разрешение банка на данную операцию, а гарантии в 100% на то, что банк разрешит выделить доли, мне никто не даст...
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
В вашей ситуации не большой выбор: или согласиться с предложением опеки, или опека не разрешит вам снимать деньги со счета детей, так как опеку не устроит, что до 2046 у детей не будет ни жилья, ни денег.
04.04.2023, 16:05
Задать вопрос юристу
Срок ипотеки, в случае согласия опеки, закончится через 9 лет.
04.04.2023, 16:28
И на то, что 9 лет дети будут без денег и жилья, а квартира в ипотеке, опека не согласится.
04.04.2023, 18:12
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 5 минут
Да, в соответствии с действующими нормативно-правовыми актами РФ, органы опеки и попечительства могут вправе требовать выделение доли детям, если средства материнского капитала были израсходованы на покупку жилья, либо погашения процентов.
04.04.2023, 15:51
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 762
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 948
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 658
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4
4 291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.6
437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Котово
Шилов В.Н.
5
2 355
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М.К.
5
4
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Опека требует выделения доли при продаже нежилого дома и земли - правомерно ли это?
Продажа дома столкнулась с препятствием - опека требует выделения доли в другой недвижимости, которой нет
Опека требует выделить долю ребенку при продаже дома через риелтора, несмотря на обязательство после ипотеки
Опека требует выделения доли и положения денег на счет при продаже квартиры ребенка - О каком законе идет речь?
Продажа дома - возможно ли без выделения долей детям и покупка нового дома с последующим выделением долей?
Продажа двух третьих долей в квартире с недееспособным собственником - юридические и практические аспекты
Даритель квартиры требует выделения доли ребёнку через 4 года после дарения - что делать?
Вопрос по использованию материнского капитала и выделению доли в квартире сестре мужа
Бывшая жена требует выделения долей от ипотеки и материнского капитала на новорожденного ребенка - Как правомерно действовать?
Продажа квартиры с детскими долями и разногласия с новым собственником - разрешит ли опека выделение долей детям?
Возможно ли продать квартиру, купленную в ипотеку с использованием материнского капитала, без выделения долей детям?
Цель ГЖФ - перераспределение долей на детей для Шаймиевских выплат по рождению второго ребенка
Можно ли продать комнату в общежитии, участвуя в материнском капитале и имея прописанных детей
Кадастровая палата требует выделения долей собственников при приватизации домов вместо простого договора подтверждающего
Опека требует открытия счета после выделения доли несовершеннолетнему в квартире - правомерно ли это решение?
Требование опеки о наделении долей ребенка в новой квартире в течение 3 месяцев - законно ли?
Возможно ли продать дом, купленный за маткапитал, без выделения долей и приобрести новое жилье с выделением долей?
Возможна ли продажа жилья, купленного на материнский капитал, для покупки нового жилья в ипотеку и выделения долей детям?
Сложности с продажей квартиры, купленной в ипотеку и выделением долей детям
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут