Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 30.04.2023, 00:48

Невозможность приватизации - Как решить проблему с расселением при наличии долга по квартирной плате и отказе одной из сестер?

Вопрос №20456938 из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.04.2023, 00:48
Нас четыре сестры, 4 х комн. Квартира. Одна из сестёр, не дает разрешить приватизацию. Хочу принудительно, через суд расселение. Есть долг 250 т. По кв. плате, тянется 11 лет, с тех пор как ушла из жизни мама. Его ни кто не признаёт. После смерти мамы оплата регулярно. Что можно сделать... Спасибо
Читать ответы (12)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте.

Дополнение.

Но это очень сложные в подготовке для истца процессы, на практике решений не встречал, только упоминания, в том числе в определениях ВС РФ, о наличии такого права.

Статья 72 ЖК РФ. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма.

1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

2. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке.

30.04.2023, 11:32
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 11 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Принудительно не получиться. Не соответствует закону. Оплата пропорционально на всех зарегистрированных. Долг матери - на наследниках

30.04.2023, 00:59
Оценка автора вопроса:

Здравствуйте!

Приватизация возможна только с согласия всех зарегистрированных совершеннолетних граждан.

Если хоть один против, то вы не сможете приватизировать.

Судебная практика отрицательная по таким спорам.

Мало того, приватизировать нельзя квартиру если есть долги.

С Уважением!

30.04.2023, 01:00

Здравствуйте.

С долгами приватизировать можно, ознакомьтесь с судебной практикой по этому вопросу и вводите людей в заблуждение.

30.04.2023, 23:11

Не могу судить какая у Вас практика по приватизации с долгами в Санкт-Петербурге, я в начале года успешно приватизировала несколько квартир с долгами, без судов и прочих заморочек, вполне законно.

30.04.2023, 23:25

Значит в вашем регионе иная система.

С Уважением!

30.04.2023, 23:38

Здравствуйте.

Принудительный обмен жилья в социальном найме в судебном порядке потенциально возможен.

Но варианты обмена (несколько вариантов) должен предоставить истец.

30.04.2023, 02:18
Оценка автора вопроса:

Не существует такого понятия "принудительное расселение через суд", и в иске с такими требованиями Вам будет отказано. Приватизация жилья возможна только при согласии всех проживающих. Уговаривайте, заплатите деньги в конце концов несогласной сестре.

30.04.2023, 05:15
Оценка автора вопроса:

Здравствуйте, если сестра не даёт разрешение на приватизацию, то пу ть тогда даёт отказ от приватизации

30.04.2023, 23:14

Она не откажется, они хотят жить в этой квартире, а я хочу разменять, продать, расселить, чтобы разъехаться.

30.04.2023, 23:50

Наталья, отказ от приватизации - коварная штука. Отказ позволяет приватизировать квартиру, но продать получится только с большим дисконтом - отказавшийся оставляет за собой право пользоваться всей квартирой даже после продажи другому собственнику.

01.05.2023, 17:10
Оценка автора вопроса:

Отлично! Надо предложить минимум 2 (два) варианта размена.

01.05.2023, 17:11

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 867 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 535 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 141 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 006 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5 6 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 073 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 907 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 1 891 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5 2 011 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5 23 862 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8 10 040 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 178 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 72 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.2 68 217 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских