Невозможность приватизации - Как решить проблему с расселением при наличии долга по квартирной плате и отказе одной из сестер?
опубликован 30.04.2023, 00:48
Здравствуйте.
Дополнение.
Но это очень сложные в подготовке для истца процессы, на практике решений не встречал, только упоминания, в том числе в определениях ВС РФ, о наличии такого права.
Статья 72 ЖК РФ. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма.1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.
2. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.
3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке.
5 юристов дали 11 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Принудительно не получиться. Не соответствует закону. Оплата пропорционально на всех зарегистрированных. Долг матери - на наследниках
Здравствуйте!
Приватизация возможна только с согласия всех зарегистрированных совершеннолетних граждан.
Если хоть один против, то вы не сможете приватизировать.
Судебная практика отрицательная по таким спорам.
Мало того, приватизировать нельзя квартиру если есть долги.
С Уважением!
Здравствуйте.
С долгами приватизировать можно, ознакомьтесь с судебной практикой по этому вопросу и вводите людей в заблуждение.
Не могу судить какая у Вас практика по приватизации с долгами в Санкт-Петербурге, я в начале года успешно приватизировала несколько квартир с долгами, без судов и прочих заморочек, вполне законно.
Значит в вашем регионе иная система.
С Уважением!
Здравствуйте.
Принудительный обмен жилья в социальном найме в судебном порядке потенциально возможен.
Но варианты обмена (несколько вариантов) должен предоставить истец.
Не существует такого понятия "принудительное расселение через суд", и в иске с такими требованиями Вам будет отказано. Приватизация жилья возможна только при согласии всех проживающих. Уговаривайте, заплатите деньги в конце концов несогласной сестре.
Здравствуйте, если сестра не даёт разрешение на приватизацию, то пу ть тогда даёт отказ от приватизации
Она не откажется, они хотят жить в этой квартире, а я хочу разменять, продать, расселить, чтобы разъехаться.
Наталья, отказ от приватизации - коварная штука. Отказ позволяет приватизировать квартиру, но продать получится только с большим дисконтом - отказавшийся оставляет за собой право пользоваться всей квартирой даже после продажи другому собственнику.
Отлично! Надо предложить минимум 2 (два) варианта размена.
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Могут ли в паспортном столе отказать в получении паспорта ребенку 14 лет из-за долга по квартирной плате?
На основании возраста и размера разницы в возрасте, имеет ли старший брат право насилия при неоплате квартирной платы?
Как можно занять неприватизированную квартиру путем погашения долга по квартирной плате выселенного раннее жильца?
Как подать в суд на сроки давности по долгу по квартирной плате и вероятность выигрыша? Обязательные документы
Возможна ли прописка в приватизированной квартире при наличии задолженности по квартирной плате? Спасибо.
Можно ли продать квартиру сына после наследования из-за долгов по квартирной плате и кредиту?
Кто имеет право подать иск на нанимателя за долги по квартирной плате и ЖКУ муниципалитет или управляющая компания?
Угроза лишения родительских прав и отбора детей - что делать при долге по квартирной плате и отключении коммунальных служб?
Как решить проблему неправильного распределения коммунальных платежей в многоквартирной квартире?
Возможность прописки и приватизации квартиры для неродственного человека без права на жилплощадь и с задолженностью
Если есть задолженность по квартирной плате! Например теплосеть 10.000 гр! меня могут не выпустить с Украины в Россию! Спасибо!
Как составить отзыв на исковое заявление о задолженности по коммунальным услугам - советы по аргументам и доказательствам для суда
Как требовать перерасчет квартирной платы в случае ошибки в указании площади квартиры в платежных поручениях?
У меня следующий вопрос: ЕИРЦ прислало задолженность по квартирной плате и оплате ЖКУ с 1996 по 1998 год.
Возможно ли оспорить задолженность по квартирной плате из-за истечения срока давности?
Учитель из Выборгского района не получает компенсацию по квартирной плате - куда обратиться?
Арест на зарплату и счет дочери из-за задолженности по квартирной плате
Как составить заявление в суд для раздела лицевых счетов по квартирной плате при появлении нового прописанного
Имеет право ПСЖ вывешивать список должников по квартирной плате, если сумма не превышает 40 т.р.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут