Купили квартиру в новостройке, подписали акт, получили ключи, только потом поняли,

Вопрос №20465541 из г. Екатеринбург
опубликован 03.05.2023, 17:25

Купили квартиру в новостройке, подписали акт, получили ключи, только потом поняли, что в прихожей расположена перемычка под потолком длиной я 210 см,высотой 40 см, шириной 20 см. эта перемычка делит коридор на две неравные части. Застройщику направлено 3 претензии, они отвечают, что по площади они выполнили все условия. Эта перемычка в жду не значится, а расположена по несущей стене и не подлежит сносу, а похожа она на дверной ригель...

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сидоров Алексей Вячеславович

Юрист Вологда, стаж 16 лет

4.8 166 отзывов

Здравствуйте, Елена.

Согласно ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

А в силу п. 1 ч. 4. ст. 4 того же закона договор участия в долевом строительстве должен содержать ту информацию об объекте строительства, которая указана в проекте. Поскольку после получения разрешения на ввод в эксплуатацию информация, содержащаяся в договоре, не соответствует фактическим обстоятельствам, то в данном случае ответственность ложится на застройщика.

03.05.2023, 18:33

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)

Статья 7. Гарантии качества, предусмотренные договором

Назарова Евгения Александровна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.6 6926 отзывов

Здравствуйте. О чем вы застройщика просите? Если вопрос не решите мирно, придется суд обращаться. Но стоит иметь ввиду что квартиру вы приняли без претензий

03.05.2023, 17:42

Спросить юриста