Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Беспокоит ли обязательность нотариального заверения при передаче доли квартиры от бабушки внуку?

Вопрос №20470661 из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.05.2023, 16:06

Квартира разделена на 3 доли, по 1/3 на папу, бабушку и меня. Бабушка хочет подарить свою долю мне. Обязательно ли заверять такой договор у нотариуса?

Читать ответы (12)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горланова Ольга Владимировна

Юрист Краснодар, стаж 27 лет

4.8 1275 отзывов

Согласно ст.42 п.1.1 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением случаев, указанных в данной статье.

05.05.2023, 16:10

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 9 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 47 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 163. Нотариальное удостоверение сделки

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

Шестериков Александр Андриянович

Юрист из города Краснодар

4.6 10 отзывов

Добрый день, Анастасия.

Да, обязательно.

05.05.2023, 16:07

Спросить юриста

Шестериков Александр Андриянович

Юрист из города Краснодар

4.6 10 отзывов

Договор дарения доли в праве собственности на квартиру должен быть заключен в письменной форме и удостоверен нотариально.

Исключение составляют случаи дарения всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке (п. 1 ст. 160, ст. 163 ГК РФ; п. 1 ч. 1.1 ст. 42 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

05.05.2023, 16:09

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36087 отзывов

Да, нотариальное удостоверение обязательно при дарении доли в праве собственности.

05.05.2023, 16:08

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49094 отзывa

Увы, но обязательно только у нотариуса. Не требуется нотариального заверения, если бы вы отчуждали целый объект (все вместе).

05.05.2023, 16:08

Спросить юриста

Анастасия

Автор вопроса

0 отзывов

А если например и отец и бабушка подарят мне свои доли, таким образом я стану единоличным владельцем квартиры, то все равно нужен нотариус?

05.05.2023, 16:12

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49094 отзывa

Да,при дарении вам - нужен нотариус, а если вы впоследствии будете отчуждать - вам уже не понадобится

05.05.2023, 16:14

Спросить юриста

Анастасия

Автор вопроса

0 отзывов

Большое спасибо!

05.05.2023, 16:15

Спросить юриста

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

8 800 505-91-11

Юрист из города Звенигово, стаж 11 лет

4.9 235 отзывов

Здравствуйте, да, поскольку отчуждается доля в праве (п.п.1 п.1 ст. 42 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" ), сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению, у нотариуса по месту нахождения недвижимости.

05.05.2023, 16:37