Что сделать, что бы квартира досталась только моим детям?

Question

Была муниципальная квартира, квартиросъемщиком была я (получила квартиру задолго до брака) Приватизировала, сыновья от приватизации отказались. Есть муж (общих детей нет, у него есть дочь от первого брака) Собственник квартиры я одна. Продаем квартиру, сейчас покупаем другую. Получается, что квартира будет куплена в браке.. И дочь мужа, в случае чего, становится наследницей. Что сделать, что бы квартира досталась только моим детям? (Хочу пояснить, что дочь мужа имеет уже трехкомнатную квартиру и сад, доставшиеся ей от бабушки (мамы мужа) )

Егорова Елена Олеговна · Accepted Answer

Здравствуйте!

Прежде всего, Вашим наследником будет являться муж и Ваши дети. Ст.1142 ГК РФ. А наследницей Вашего мужа - его дочь, родители, и Вы (жена).

Если цена продажи приватизированный квартиры "совпадет" с ценой покупки новой квартиры, то есть на ее покупку не будут добавлены совместные супружеские денюжки, то новая квартира - Ваша личная собственность. Нужно сохранить ВСЕ платежные документы.

Рекомендую Вам составить завещание на своих детей. И, если муж не инвалид и не пенсионер, то обязательной доли в наследстве у него не будет. Ст.1149 ГК РФ.

Если муж умрет раньше, то его дочь НЕ вправе претендовать на Вашу "личную" квартиру.

Корякина Ангелина Анатольевна · Answer

Здравствуйте. Вы можете обратиться к нотариусу и подарить детям свою долю. А муж у нотариуса может подать отказ от наследства. Можно также составить брачный договор (контракт), у нотариуса.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Купить на имя детей по долям. Затем они сразу же дарят Вам всю квартиру.
В договоре пункт указать, что в случае смерти одариваемого, дарение отменяется имущество возвращается в собственность дарителей.

Удалено · Answer

Здравствуйте, либо подарить при жизни, но собственником будут уже Ваши дети и есть риски. Либо завещать, на будущее, на случай смерти. Но если будете делать завещание, нужно иметь ввиду, что если на день Вашей смерти будут нетрудоспособные дети, супруг, родители, они смогут претендовать на обязательную долю в наследстве, согласно ст. 1149 ГК РФ.

12.05.2023, 15:33

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Удалено · Answer

Можете заключить брачный договор и определить, что это лично ваше имущество. Тогда квартира не будет считаться совместно нажитой. Так же можете попросить мужа составить завещание в пользу ваших детей, но пока муж жив, он может его отменить, изменить или составить новое, не сказав ничего вам

14.05.2023, 00:16

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Что сделать, что бы квартира досталась только моим детям?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Моим детям досталась квартира с большими долгами, могу ли я погасить долг материнским капиталом.

Как правильно оформить документ, чтобы квартира досталась детям после моей смерти

Пожилая женщина бездетная, приватизировала и продала квартиру, а теперь хочет передать ее детям своего умершего мужа

Как защитить права на квартиру при разводе и обеспечить ее наследование детям?

Как обезапасить квартиру для своего ребенка в случае неожиданного?

На что рассчитывать при обмене однокомнатной квартиры на двухкомнатную с использованием материнского капитала

Как обеспечить наследование квартиры только дочери при моей смерти?

Как вступить в наследство за покойного ребенка при отсутствии свидетельства о наследстве и требованиях БТИ

Как правильно поступить чтобы в случае чего квартира досталась детям этого человека и налог

Как решить проблему с долгом за коммунальные услуги и угрозой перекрытия канализации при наследстве квартиры и декретном отпуске?

Какой договор на наследство лучше оформить бабушке для внука при жизни, чтобы квартира досталась ребенку?

Как оформить наследование 3-х комнатной квартиры только мне и моим детям?

Что нужно предпринять, чтобы квартира досталась ребенку от второго брака?

Как обеспечить передачу квартиры детям в случае вступления в новый брак

С женой в разводе хочу оформить брак с другой женщиной. Как сделать так чтобы трёх комнатная квартира досталась детям а не женам.

Налог при продаже квартиры, полученной по решению суда - есть ли обязательство?

Как обеспечить доставание квартиры детям или матери при возможном разводе, находясь в ипотеке?

Как получить право на наследство квартиры, унаследованной от бабушки, после истечения срока вступления в наследство?

Мне и моим несовершеннолетним детям по наследству досталась квартира. Там долги по ЖКХ, как можно уменьшить сумму долга.

Я прописана в квартире вместе с детьми, квартира досталась моему старшему сыну наследство от моей бабушки.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59