Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Евгений

Задано вопросов 9, из них VIP - 0

Москва, 15.05.2023, 21:06

Нужно ли платить налог за продажу квартиры по переуступке

Вопрос №20492662 из г. Москва
опубликован 15.05.2023, 21:06

В 2019 году купил строящуюся квартиру по переуступке прав. В 2023 году ее продаю. Сумма продажи больше, чем при покупке, налоговый вычет не получал. Подскажите, нужно ли платить налог на полученных доход, если прошло более 3 лет и если да, можно ли его уменьшить за счет налогового вычета? Или необходимо сначала получить вычет, и отдельно платить налог? Спасибо!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65684 отзывa

Минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения.

Не нужно платить, если это единственное Ваше жилое помещение.

Получали или нет вычет ранее, не имеет значения.

Вернуть НДФЛ Вы, конечно, вправе, начиная с года, когда оформили право собственности.

16.05.2023, 14:09

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Корякина Ангелина Анатольевна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.6 1501 отзыв

Здравствуйте. Нет, не нужно в данном случае. Можете получить вычет.

15.05.2023, 21:12

Спросить юриста

Кадышева Яна Юрьевна

Юрист из города Кострома, стаж 7 лет

4.9 66 отзывов

Все зависит от того, подписан ли акт приема-передачи квартиры с застройщиком.

16.05.2023, 13:58

Спросить юриста

Кадышева Яна Юрьевна

Юрист из города Кострома, стаж 7 лет

4.9 66 отзывов

Евгений, здравствуйте! Очень важный момент - сдан ли дом? Если вы также продаете по переуступке, то вы не вправе воспользоваться покупным вычетом! Так как он предоставляется только на имущество, а если акт приема-передачи с застройщиком еще не подписан, тогда имущества у вас еще нет как такового, только права.

Также льготный срок владения 3 года действует только при продаже единственного жилья (опять же должен быть подписан акт с застройщиком), в остальных случаях - 5 лет.

Если же акт подписан, то при подаче декларации в 2024 году (за 2023) вы можете одновременно указать как доходы от продажи, так и расходы на покупку этой квартиры. А остаток уменьшить суммой покупного вычета. Это можно сделать все в одной декларации.

16.05.2023, 13:57

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 32 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нужно ли платить налог за продажу квартиры по переуступке

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы