Закончилась квота на финансирование - что будет с договором лизинга и задатком?

Вам должны в письменной форме сообщить о расторжении договора (ст 452 ГК РФ).

Здравствуйте, Сергей! Если заключен договор, то просто заявления недостаточно. Вам нужно заключить дополнительное соглашение о расторжении договора (ст.450-453 ГК РФ). Тогда у другой стороны будет формальное обязательство вернуть задаток (ст.380-381 ГК РФ) и прекратятся взаимные обязательства сторон. А о расторжении узнаете в любом случае, т.к. расторгается договор либо через допник к основному договору, либо в судебном порядке. Ни то, ни другое мимо Вас не пройдет.

Если же откажутся подписывать доп. соглашение о расторжении, то придется подавать исковое заявление в суд А вот вернул ли деньги или нет, более сложный вопрос. Если компания имеет на счета средства, то в рамках Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", когда будет вступившее в законную силу решение суда, пристав взыщет деньги, даже если не вернут.

Если согласны вернуть, то напишите заявление и пользуйтесь моментом.

Фактически задаток могут удержать (ст.380-381 ГК).

Если не вернут, то вариант один расторгнуть договор (ст.451 ГК), но для этого необходим досудебный порядок (ч.2 ст 452 ГК).

Но фактически продавец условия выполнил.

Сергей, добрый день!

В силу статьи 15 Федерального закона "О финансовой аренде (лизинге)" от 29.10.1998 N 164-ФЗ

В договоре лизинга должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче лизингополучателю в качестве предмета лизинга. При отсутствии этих данных в договоре лизинга условие о предмете, подлежащем передаче в лизинг, считается не согласованным сторонами, а договор лизинга не считается заключенным.

Дальнейшие действия зависят от условий договора лизинга, которые вы заключили с компанией. Обычно в договоре указывается, какие шаги должны быть предприняты в случае, если лизинговый объект не может быть выкуплен.

Если в договоре указано, что задаток возвращается в случае невозможности выкупа объекта лизинга, то компания должна вернуть вам деньги. Обычно это происходит в течение нескольких дней после получения заявления о возврате денежных средств.

Если компания не вернула вам деньги в течение установленного срока, вы можете обратиться в суд с иском

Если договор лизинга был расторгнут, компания должна уведомить вас об этом в письменной форме. В этом случае вы можете потребовать возврата задатка

—————

С уважением, Дарья Алексеевна

Договор можно расторгнут составив соглашение сторон о расторжении договора лизинга, либо обменяться письмами с выражением желания, согласия на расторжение договора, или расторгнуть в судебном порядке с соблюдением "процедуры", установленной ст. 452 ГК РФ.

Вы пишите, что они отписались, что просят написать заявление, может там что-нибудь сказано про расторжение или невозможность исполнить договор. Если Вы в своем заявлении просите вернуть деньги - задаток, то значит согласие о расторжении достигнуто, но нужно читать эти документы, чтобы сделать вывод о полноценном расторжении договора по согласию (ст.450 ГК РФ).

Деньги должны вернуть сразу же после получения Вашего заявления.

Иначе стоит призадуматься про "обман" и увиливание от возврата, "оттяжку" времени. Если время затянется, то направьте полноценную претензию о расторжении договора и требование о возврате денег по внесенному задатку в двойном размере, в противном случае Вы можете обратиться в суд с иском о взыскании суммы задатка, убытков (ст.15 ГК РФ), судебных расходов, в т.ч. оплата услуг адвоката (моральный ущерб, если Вы физлицо ст.151 ГК РФ).

В данной ситуации, если вы уже написали заявление о возврате денежных средств, то компания обязана вернуть вам задаток в соответствии с условиями договора. Обычно срок возврата денежных средств установлен в договоре лизинга - обратитесь к нему, чтобы узнать, в каком сроке вы можете ожидать возврата денег.

Кроме того, если вы желаете расторгнуть договор лизинга, то следует обратиться к его условиям, чтобы выяснить, как это сделать. Оповещение о расторжении договора следует отправить уже после получения денег за задаток. Возможно, при этом вам также придется уплатить штраф, если он также указан в договоре.

Если вы не получили деньги в оговоренный срок или не получили уведомление о расторжении договора, то рекомендуется обратиться в компанию с претензией в письменной форме - например, с письмом с уведомлением о вручении. Если это не поможет, вы можете обратиться в суд или у надзорного органа.

Ст. 452 ГК РФ.