Как сдать комнату в коммунальной квартире после изменений в законодательстве 2021 года?
Вопрос №20512621
из г. Казань
опубликован 23.05.2023, 23:09
опубликован 23.05.2023, 23:09
Хочу сдать свою комнату в коммунальной квартире, комната в собственности. Сосед против говорит вышел новый закон в 2021 году, что я должен спрашивать их разрешение на здачу. Долевой собственности нет. Коридор, кухня, ванна и туалет по документам нет собственника по выписке из егрп. Готов сделать временную прописку квартирантам.
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер, Марат! Запрета на сдачу комнаты в коммунальной квартире, собственником которой Вы являетесь в законодательстве нет. Жилищным кодексом РФ определено, что комнаты в коммунальных квартирах являются самостоятельными объектами жилищных прав (ст.ст. 15, 16 ЖК РФ).
23.05.2023, 23:18
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Т.к квартира коммунальная, места общего пользования, на которые и не может быть документов о собственности, являются вашим общим имуществом. Так как распоряжение общим имуществом должно быть с согласия всех собственников, то нужно согласие соседа, т.к посторонние люди будут пользоваться общим имуществом. Это не с 2021 это давно судебной практикой определено. Временная прописка ни на что не повлияет
23.05.2023, 23:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ, но ответил еще другой юрист с противоположным ответом. Он написал, что не надо согласие, т.к. комната в собственности
И временно прописанные имеют вроде такие же права на проживание в квартире, как и собственники?
24.05.2023, 10:34
Так, при этом должна быть соблюдена процедура вселения, а на это нужно согласие всех собственников
24.05.2023, 10:46
Мой сосед по коммуналке прописал 7 человек, не спрашивая меня, 5 с постоянной пропиской, 2 с временной. В моей комнате никто не прописан
24.05.2023, 10:51
На прописку согласие не нужно, на вселение нужно
24.05.2023, 11:02
Не понятно. Мой сосед 1 собственник, живёт с прописанными женой и ребёнком, остальные не проживают. Могу я требовать выселение его жены и других. Они не собственники и меня не спрашивали о вселении?
24.05.2023, 11:14
На вселение ребёнка согласие не нужно. С женой вопрос отдельно нужно рассматривать и в рамках платной консультации с изучением документов, и соседа и ваших
24.05.2023, 11:26
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 635
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
131
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 677
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Мы хотим сдать комнату в коммунальной квартире, соседка против (у нее маленькие дети), можем ли мы все равно сдать комнату?
Имеет ли право собственник комнаты в коммунальной квартире сдать комнату без договора найма.
Имеет ли право хозяйка комнаты в коммунальной квартире сдать комнату квартирантам без согласия жильцов этой квартиры.
Вопросы по сдаче комнаты в коммунальной квартире и правах собственников
Как правильно сдать комнату в коммунальной квартире в соответствии с законом?
Какие права имеет сосед по коммунальной квартире на препятствие сдаче комнаты?
Возможность соседей сдать комнату без согласия собственника в коммунальной квартире, где проживает инвалидный ребенок
Хочу сдать комнату в коммунальной квартире, комната в собственности. Нужно ли мне получить согласие соседей?
Могу ли я сдать комнату в коммунальной квартире? Комната в моей собственности. Соседи против.
Как сдать комнату в коммунальной квартире и нужно ли согласовывать соседями?
Как сдать комнату в коммунальной квартире по договору найма как самозанятая - разрешение собственников
Могу ли я продать комнату в коммунальной квартире
Официальная сдача комнаты в коммунальной квартире - выбор между договором аренды и договором найма
Судебное решение о ведении доли в натуре в 3-х комнатной квартире с участием матери, дочери и внучек
Может ли сосед в коммунальной квартире сдавать комнату без согласия собственников и как это влияет на общие места
Можно ли сдать комнату в коммунальой квартире, без согласия вторых владелцев? Комната приватизирована. Спасибо.
Как мне сдать комнату в коммунальной квартире (по закону), если соседи против.
Факты и мифы - Запрет на сдачу собственной комнаты в коммунальной квартире без согласия соседей
Хочу сдать комнату в коммунальной квартире. Могу ли я заселить большее количество человек чем там прописано в данный момент.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут