Как заключение брачного договора повлияло на долю в новой квартире и налогообложение при продаже имущества?
опубликован 28.05.2023, 13:32
Помогите разобраться. У нас была Квартира, в соц найме, после приватизации, долевыми собственниками были мама, я и три несовершеннолетних сестры и отчим. Также был земельный участок, выделенный как многодетный семье. Его долевыми собственниками также были все мы.При расширение жилищных условий, родители продали квартиру, земельный участок с разрешения органов соц опеки. Все вырученный деньги пошли на первоначальный взнос для ипотеки. При покупке новой квартиры, для одобрения ипотеки банк и Риелтор посоветовали заключить брачный договор, по которому мама не претендует на новое имущество. В новой квартире собственником стал отчим и трое несовершеннолетних сестёр. Мама и я оказались просто прописаны. Как мне объяснили родители, что банк не официально попросил уменьшить количество дольщиков и мамина доля по брачному договору соответственно перешла к отчиму, а моя доля как будто бы испарились. Никаких документов об отказе от доли и т.д я на подписывала. Но налоговая потребовала с меня налог с продажи квартиры и земельного участка. Уточнение при совершение сделок продажи я написала доверенность на распоряжение имуществом то есть квартиры и земельного участка на отчима. С налоговой вопрос решён, но я хочу узнать вообще законно ли такая сделка, при которой я не получила ни доли в новой квартире, ни денег за продажу имущества. Как вообще поступают в таких ситуациях?
Вам обязаны были предоставить долю в новом жилье и я думаю, Вам скорее всего ее предоставили.. Но опять же,вы дали доверенность отчиму, вот здесь интересный момент.
В том то и дело, что по документам у меня нет доли. Только прописка. Доверенность была оформлена только на продажу старой квартиры и земельного участка.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Продолжительность брака 11 лет - распространяется ли условие брачного договора на имущество до его заключения?
Содержание брачного договора. Изменение и прекращение брачного договора. Брачный договор и ответственность супругов.
Заключение брачного договора и договора отчуждения доли в имуществе без нотариального удостоверения
Как составить брачный договор, исключающий право супруга на квартиру при разводе, и нужно ли присутствие мужа при его заключении?
Возможно ли заключение брачного договора с выделением доли супруги в квартире, оформленной в залог у банка при наличии ипотеки?
Продажа имущества до заключения брачного договора - как обезопасить себя от изъятия приставами
Как заключение брачного договора может повлиять на разделение квартиры при разводе, если один из супругов иностранец?
Защита имущества супруги при заключении брачного договора
Как заключение брачного договора влияет на продажу недвижимости без налогов?
Возможность выписать сноху из квартиры в случае развода
Как заключение брачного договора при ипотеке может повлиять на права и обязанности супругов
Заключение брачного договора после 13 лет брака - какие правила касаются имущества?
Как заключение брачного договора может помочь избежать конфискации имущества задолженного мужа по исполнительным листам?
Банк одобрил ипотеку с условием брачного договора и использования материнского капитала для досрочного погашения
Допускается ли законом заключение брачного договора без указания срока, последствия несоблюдения нотариальной формы.
В каком случаи местное самоуправление может не дать согласие на заключение брачного договора? Мне скоро 17!
Как заключение брачного договора может защитить ваше совместно приобретенное транспортное средство при аресте.
Письменная консультация - когда заключение брачного договора выгодно с точки зрения законодательства
Заключение брачного договора при покупке недвижимости - обязательно ли для молодой семьи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут