Продажа квартиры с обременением - покупатель или фирма по выкупу – что лучше выбрать при покупке нового жилья?
Вопрос №20529024
из г. Пермь
опубликован 30.05.2023, 20:44
опубликован 30.05.2023, 20:44
Можно ли продать квартиру с обременением (квартира в залоге, кредит) с последующей покупкой нового жилья? Кому лучше продавать покупателю или фирме по выкупу квартир?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
По общему правилу совершить регистрационные действия в отношении объекта недвижимости, находящегося в залоге не получится в силу обременения (запись в реестре ЕГРН)
Продать квартиру можно, на практике я осуществляю такие процедуры через специальный депозит банка - держателя закладной.
Именно через этот депозит (безопасный счет) и проводится сделка.
После снятия обременения право собственности будет зарегистрировано за новым собственником, а оставшиеся деньги Вы сможете расходовать по своему усмотрению.
31.05.2023, 11:02
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Можно продать с письменного разрешения залогодержателя.
30.05.2023, 20:45
Здравствуйте! Так залоговую квартиру не продать до исполнения обязательств
30.05.2023, 20:46
Продажа квартиры с разрешения залогодержателя.
30.05.2023, 20:52
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 411
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 018
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 444
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 654
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как решить вопрос с имуществом при разводе, когда есть ребенок?
Налог на продажу квартиры при покупке нового жилья - какие правила действуют?
Как получить дополнительный налоговый вычет при продаже квартиры и покупке нового жилья в 2019 году?
«Как использовать материнский капитал при продаже квартиры и покупке нового жилья в гражданском браке перед рождением
Можно ли подать на возврат налога при покупке нового жилья после продажи предыдущего?
Покупка квартиры вдвоем - проблемы с возвратом налога, возможно ли повторное обращение при покупке нового жилья?
Продажа квартиры - налог при покупке нового жилья в ипотеку
Расчет НДФЛ при продаже квартиры и покупке нового жилья - какова будет величина на сегодняшний день?
Продажа жилья с возмещением ндфл - будут ли дополнительные налоги при покупке нового жилья?
Доля мужа при продаже квартиры и покупке нового жилья - правовые аспекты
Как рассчитать налог с продажи квартиры при покупке нового жилья - опыт родителей и сына
Налоги при продаже квартиры и покупке нового жилья - что нужно знать?
Неработающий пенсионер - возврат налога при продаже квартиры и покупке нового жилья в 2022 году
Как рассчитать налог с продажи квартиры при покупке нового жилья в тот же год?
Вопрос о штрафе за отсутствие прописки при продаже квартиры и покупке нового жилья
При покупке нового жилья могу ли я выписать детей с их прежнего места жительства, и отписать им доли уже в новом жилье.?
Продаётся дом с пропиской несовершеннолетнего ребёнка
Как не платить 13% налога на продажу унаследованной квартиры при её продаже и покупке нового жилья?
Какие документы нужны при покупке нового жилья при продаже квартиры с долями несовершеннолетних детей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут