Продажа квартиры с обременением - покупатель или фирма по выкупу – что лучше выбрать при покупке нового жилья?
Вопрос №20529024
из г. Пермь
опубликован 30.05.2023, 20:44
опубликован 30.05.2023, 20:44
Можно ли продать квартиру с обременением (квартира в залоге, кредит) с последующей покупкой нового жилья? Кому лучше продавать покупателю или фирме по выкупу квартир?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
По общему правилу совершить регистрационные действия в отношении объекта недвижимости, находящегося в залоге не получится в силу обременения (запись в реестре ЕГРН)
Продать квартиру можно, на практике я осуществляю такие процедуры через специальный депозит банка - держателя закладной.
Именно через этот депозит (безопасный счет) и проводится сделка.
После снятия обременения право собственности будет зарегистрировано за новым собственником, а оставшиеся деньги Вы сможете расходовать по своему усмотрению.
31.05.2023, 11:02
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Можно продать с письменного разрешения залогодержателя.
30.05.2023, 20:45
Здравствуйте! Так залоговую квартиру не продать до исполнения обязательств
30.05.2023, 20:46
Продажа квартиры с разрешения залогодержателя.
30.05.2023, 20:52
Юристы ОнЛайн: 76 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
84
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 954
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 677
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 244
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 097
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
320
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
66
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 760
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6
7 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 426
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как решить вопрос с имуществом при разводе, когда есть ребенок?
Налог на продажу квартиры при покупке нового жилья - какие правила действуют?
Как получить дополнительный налоговый вычет при продаже квартиры и покупке нового жилья в 2019 году?
«Как использовать материнский капитал при продаже квартиры и покупке нового жилья в гражданском браке перед рождением
Можно ли подать на возврат налога при покупке нового жилья после продажи предыдущего?
Покупка квартиры вдвоем - проблемы с возвратом налога, возможно ли повторное обращение при покупке нового жилья?
Продажа квартиры - налог при покупке нового жилья в ипотеку
Расчет НДФЛ при продаже квартиры и покупке нового жилья - какова будет величина на сегодняшний день?
Продажа жилья с возмещением ндфл - будут ли дополнительные налоги при покупке нового жилья?
Доля мужа при продаже квартиры и покупке нового жилья - правовые аспекты
Как рассчитать налог с продажи квартиры при покупке нового жилья - опыт родителей и сына
Налоги при продаже квартиры и покупке нового жилья - что нужно знать?
Неработающий пенсионер - возврат налога при продаже квартиры и покупке нового жилья в 2022 году
Как рассчитать налог с продажи квартиры при покупке нового жилья в тот же год?
Вопрос о штрафе за отсутствие прописки при продаже квартиры и покупке нового жилья
При покупке нового жилья могу ли я выписать детей с их прежнего места жительства, и отписать им доли уже в новом жилье.?
Продаётся дом с пропиской несовершеннолетнего ребёнка
Как не платить 13% налога на продажу унаследованной квартиры при её продаже и покупке нового жилья?
Какие документы нужны при покупке нового жилья при продаже квартиры с долями несовершеннолетних детей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут