Как будет отсчитываться право собственности на квартиру при переводе в общую долевую?
Вопрос №20530806
из г. Санкт-Петербург
опубликован 31.05.2023, 14:05
опубликован 31.05.2023, 14:05
Если квартира 54.1 м² была приватизирована в 1993 году на троих (отец и два сына) как общая совместная собственность, а сейчас мы хотим перевести ее в общую долевую в соотношении 7/9 отцу и по 1/9 обоим сыновьям, с какого срока будет отсчитываться право собственности, с 1993 или с даты перевода в долевую? Вопрос очень важный, т.к. один из сыновей сейчас в процессе развода, квартира приватизирована до брака и сейчас ещё не считается совместно нажитым имуществом. Боимся, что после перевода в долевую ее сочтут совместно нажитым, т.к изменится форма собственности, а процедура развода не завершена
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! В данном случае право собственности возникло в 1993 г., именно с этого момента оно и будет отсчитываться для каких угодно целей (в частности, для целей налогообложения, радела имущества и пр.). При определении размера долей сособственников (т.е. при переводе собственности из совместной в долевую) право собственности заново не возникает, просто определяются размеры долей в уже существующем праве. В любом случае совместно нажитым это имущество не будет - хотя бы потому, что соглашение об определении размера долей, как я понимаю, предполагается безвозмездным, а всё полученное по безвозмездным сделкам в состав совместно нажитого имущества не входит (п.1 ст.36 СК РФ).
С уважением,
31.05.2023, 14:13
Оценка автора вопроса:
Благодарю за ответ
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 868
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 480
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Шептунов С. И.
5
30
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
5
15
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нарушение прав собственников - что делать и кому обратиться в случае незаконного строительства в многоквартирном доме
Как правильно оформить квартиру для получения максимального налогового вычета в размере 260 тыс.рублей?
Проблемы с регистрацией права собственности на право общей долевой собственности - что делать?
Как получить разрешение на строительство и право собственности на земельные участки, примыкающие друг к другу
Переход квартиры в общую долевую собственность семьи без участия нотариуса при наличии общей собственности супругов
Возможен такой заголовок:\nЖена имеет ли право на имущественный вычет при покупке квартиры в долевую собственность
Как выгоднее оформить первый возврат налога на имущество при покупке квартиры в ипотеку
Право жены на пользование квартирой в общей долевой собственности и возможность передачи ей права долевой собственности
Покупка студии в жилом доме - что нужно узнать о праве собственности на землю и общую долевую собственность перед покупкой
Один из собственников квартиры стал обладателем 100% доли в результате дарения - подробности получения права
Может ли быть обложено НДФЛ доходы от продажи квартиры, полученной в результате приватизации и последующих сделок?
Как исправить ошибочно оформленное право собственности на общую долевую собственность без свидетельства о заключении брака?
Как правильно указать долю в договоре при оформлении дарения на долю дома и участка
Как оформить в общую долевую собственность общее имущество собственников в МКД без кадастровых номеров?
Раздел имущества при разводе - Как распределится квартира, купленная супругами и записанная на обоих?
Возможность получить возврат имущественного вычета при покупке новой квартиры в случае общей долевой собственности с супругом
В 1997 г. приобрели в общую долевую собственность квартиру, по 1/2 доли на каждого.
Как изменить иск о признании права на общую долевую собственность на квартиру и просить отказ в пользу одного - форма ходатайства
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут