Какие случаи расторжения договора суборенды предусмотрены законодательством РФ и имеем ли мы право их использовать?
Вопрос №20533499
из г. Калуга
опубликован 01.06.2023, 14:57
опубликован 01.06.2023, 14:57
У нас договор суборенды с ТЦ. Мы бы хотели его расторгнуть, так как магазин стал убыточным. ТЦ утверждает, что мы не имеем на это право и должны оплачивать аренду до окончание срока договора. В договоре указано что расторжение по требованию арендатору в иных случаях предусмотренных действующим законодательством РФ. Вопрос о каких иных случаях идёт речь и имеем ли мы право расторгнуть.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Анастасия Керн, имеете право уведомив арендатора за 30 дней до даты расторжения договора субаренды.
01.06.2023, 15:08
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
Да, имеете право письменно известив арендадателя.
01.06.2023, 14:59
Оценка автора вопроса:
Не получится, арендодатель прав.
Иные случаи:
Согласно ст. 620 ГК РФ по требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:
1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;
3) арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки;
4) имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.
Удачи.
01.06.2023, 16:21
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 588
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 131
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
199
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
189
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Использование имущественного вычета и вычета с процентов при покупке квартиры в ипотеку - особенности и возможности
Споры по налоговому вычету при продаже унаследованной квартиры - право мамы или письмо Минфина?
Требуют оплатить за 3 месяца в случаи расторжения договора - правомерно ли это?
Право расторжения договора найма при вандализме - какие сроки для возврата квартиры?
Судебная борьба о наследовании и право расторжения договора инвестиционного страхования жизни
Возможности расторжения договора по 214 ФЗ в случае переноса сроков сдачи дома и возмещение неустойки.
Какие методы они имеют право использовать и имеют ли они право забирать какое-либо имущество по своему усмотрению?
В какой срок мне должны вернуть деньги, в случаи расторжения договора на предоставление услуги?
Хотела бы узнать если на мужа есть квартира, имеем право использовать материнский капитал на покупку жилья?
Какие случаи предусмотрены законодательством, при которых Заказчик вправе приостановить работы по договору подряда?
Освобождение от уплаты судебных расходов - какие случаи предусмотрены законодательством?
А если в договоре сказано, что без письменного согласия компания "А" не имеет право использовать фирменное наименование
Как разгрести конфликт с заведующей кабинетом английского языка в школе - кто имеет право использовать учебные кабинеты?
Кто имеет право использовать персональные почтовые ящики на общей улице?
Можно ли должникам звонить по всем возможным телефонам?
Кто имеет право использовать лоджию в коммунальной квартире с общим выходом на балкон?
Кто имеет право использовать общую дорогу на муниципальной земле перед домом?
Право физического лица-ИП сдавать нежилое помещение в аренду
Программа \'Жилье для российской семьи\' - как получить сертификат на компенсацию затрат на строительство жилья?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут