Даже если арендатор не подпадает под действие Закона № 98-ФЗ, но пострадал от пандемии и не мог полноценно использовать арендуемое помещение, он вправе защитить свои права в суде. Для этого ему необходимо использовать общие положения гражданского законодательства.