Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Руслана.

Задано вопросов 41, из них VIP - 0

Старый Оскол, 07.06.2023, 18:06

Дарственная на аварийную квартиру в Губкене оказалась недействительной - что делать в такой ситуации?

Вопрос №20544813 из г. Белгород
опубликован 07.06.2023, 18:06

Меня зовут Елена Анатольевна. В 21 году мама сделала мне дарственную на квартиру в городе Губкене. Через некоторое время мы узнали что жильё аварийное, ранее она подписывала какие-то бумаги но не нотариальные и она этого не помнит. Выдали мне документы кадастровые номера, но при получении ключей от нового жилья выдали маме но не мне, а теперь нам говорят что мы не имели право делать дарственную, и нам надо через суд анулировать её. Чтобы мама осталась владельцем, мама после инсульта и инфаркта в очень плохом состояние. Подскажите что нам делать в этой ситуации! Спасибо!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Воробьев Михаил Владимирович

Юрист Архангельск, стаж 9 лет

4.8 1382 отзывa

У вас необходимо изучать документы, иначе разобраться в ситуации невозможно.

Поверхностный анализ: если в 21 году мама подарила вам квартиру в аварийном доме, то вы попадаете под действие ч.8.2. ст. 32 ЖК РФ и вправе получить не квартиру, а только деньги. Вероятно, на момент дарения уже было распоряжение об изъятии земельного участка под аварийным домом и администрация и вы могли оформлять договор дарения только с согласия администрации.

Предполагаю, что администрация здесь вопреки вашим с мамой "махинациям" (которые вам не на пользу) все же защитила жилищные и имущественные права мамы, предоставив ей квартиру.

Вам необходимо привлекать специалиста и разбираться с документами. От мамы можно (если нотариус возьмет на себя ответственность) оформить доверенность на предоставление интересов или признавать маму недееспособной в судебном порядке, брать над мамой опеку и на правах опекуна разбираться в ситуации.

В данный момент вы можете написать заявление в администрацию с приложением документов о вашей собственности с просьбой разъяснить основания выдачи квартиры маме, а не вам.

08.06.2023, 10:16

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Многое непонятно, некорректно и неполно сформулировали. Обращайтесь к любому юристу, которого выберете на сайте, в личные сообщения.

07.06.2023, 18:12

Спросить юриста

Каравайцев Вячеслав Владимирович

Юрист из города Бийск, стаж 30 лет

4.9 1807 отзывов

Вам не нужно аннулировать договор дарения, поскольку вы не знаете каким образом нарушены ваши права данным договором. Согласно ст. 131 ГПК РФ в иске нужно указывать какие права истца нарушены. В ином случае иск сначала будет оставлен без движения, далее возвращен истцу без рассмотрения.

07.06.2023, 18:12

Спросить юриста

Дерипаска Алексей Иванович

Юрист из города Белгород, стаж 9 лет

4.8 1445 отзывов

Уважаемая, Елена Анатольевна! В суде можно представлять интересы Вашей мамы на основании нотариальной доверенности (нотариуса можно пригласить домой). Но, перед тем, как обращаться в суд необходимо получить письменный ответ, на каком именно правовом основании сделка по договору дарения была незаконной.

08.06.2023, 01:26

Спросить юриста