Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Анастасия

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Москва, 11.06.2023, 18:35

Покупка квартиры в совместную собственность при использовании сертификата и ипотеки - возможна ли данная схема для смешанной пары?

Вопрос №20551849 из г. Москва
опубликован 11.06.2023, 18:35

Я гражданка РФ по рождению, есть официальная работа, и заработок хороший. Мой муж уроженец Украины, получил гражданство в 4 кв.2022, а в мае 2023 Херсонский жилищный сертификат. Официально не трудоустроен, официального дохода не имеет. В браке состоим с 2021 года. Мы хотим купить квартиру в совместную общую собственность с помощью его сертификата и ипотеки. Можем ли мы приобрести квартиру по следующей схеме: - через ипотеку в Сбере - я являюсь основным заёмщиком - муж является моим созаёмщиком и вносит в качестве первоначального взноса свой сертификат? Есть опасения, что банк потребует в качестве генерального заёмщика указать супруга. Но тогда в ипотеке нам откажут, т.к. у него нет подтверждения трудоустройства и дохода? Благодарю за внимание и помощь!

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Корякина Ангелина Анатольевна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.6 1501 отзыв

Здравствуйте. Поскольку выплачивать по ипотеке планируете Вы, то собственность будет на Вас ипотечная. Но доли детям надо обязательно выделять. Ипотеку дают только при хорошем доходе (самозанятым, предпринимателям, сотрудникам коммерческих организаций (ИП, ооо, ао) и хорошем кредитном рейтинге. Есть банки где дают возможность подать на ипотеку без документов, только паспорт и банковская выписка о доходах. Можно также подать через госуслуги в любой банк.

11.06.2023, 20:57

Задать вопрос юристу

Анастасия

Автор вопроса

0 отзывов

Нет у нас детей. И с моим доходом всё очень хорошо. Это у мужа официального дохода и трудоустройства нет. Зато есть сертификат, который мы хотим как первоначальный взнос по ипотеке использовать.

11.06.2023, 20:59

Спросить юриста

Корякина Ангелина Анатольевна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.6 1501 отзыв

Маткапитал можно использовать только для улучшения качества жизни детей. В ином случае Вам откажут в ипотеке. Речь идёт об официальности дохода мужа. Поэтому речь зашла о вариантах ипотек и способе оформиться официально, получать официальный доход и тогда сможете взять ипотеку и на него, вернее он сможет взять совместно с Вами. А маткапитал нельзя обналичить. Вам в МФЦ откажут в использовании маткапитала как первоначальный взнос без выделения доли детям по нему.

11.06.2023, 21:03

Спросить юриста

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 13 минут

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Все возможно.

Если необходима грамотная юридическая помощь в сопровождении сделки, то обращайтесь к любому юристу, которого выберете на сайте.

11.06.2023, 18:49

Спросить юриста

Логак Борис Моисеевич

Юрист из города Саратов, стаж 42 годa

4.7 20930 отзывов

Понятие "Генеральный заемщик" в ст.3 Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе Федерального закона от 21.12.2013 N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)" отсутствует

11.06.2023, 18:54

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 76 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупка квартиры в совместную собственность при использовании сертификата и ипотеки - возможна ли данная схема для смешанной пары?

Похожие вопросы