Спор о доле детей при погашенной ипотеке - что может сделать бывший супруг?

Можно в суд обратиться и все решить разом. Подавайте иск.

Здравствуйте НАДЕЖДА, ваш вопрос придётся решать в суде. Заставить вы сами мужа не сможете выделить доли ребёнку, у вас есть конечно же такое право. См."Обзор судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016)

Споры, связанные с определением долей в праве собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств материнского (семейного) капитала

Если жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, не было оформлено в общую собственность родителей и несовершеннолетних детей, при разрешении спора о разделе общего имущества супругов суду следует поставить указанный вопрос на обсуждение сторон и определить доли детей в праве собственности на данное жилое помещение.

Ставя на обсуждение сторон указанный выше вопрос, суд руководствовался следующим.

Исходя из положений статей 12, 196 ГПК РФ и с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении", суд имеет право выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами.

В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ (в редакции Федерального закона от 28 июля 2010 г. N 241-ФЗ) жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Закон на стороне детей.

Всего вам хорошего.

Добрый вечер, Надежда.

1)В соответствии с п. 15 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ № 862 от 12.12.2007) при приобретении жилья за счет средств материнского капитала доли должны быть выделены в течение 6 месяцев после перечисления средств, завершения расчетов по договору займа (кредитному договору) или договору купли-продажи с рассрочкой платежа либо снятия обременения (погашения записи об ипотеке).

2)В соответствии со ст. 52 ГК РФ законными представителями ребенка являются его родители. В соответствии со ст. 64 СК РФ на родителей возлагается защита прав и интересов несовершеннолетних. Гражданский кодекс РФ и Семейный кодекс РФ не содержат положений, ограничивающих право отца на представление интересов своих несовершеннолетних детей.

3)В данной ситуации, если истекли предусмотренные Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий сроки для выделения долей детям, то имеет место нарушение прав детей. В связи с этим матери, как лицу, которому стало известно о нарушении прав несовершеннолетних, в соответствии с ч.3 ст. 56 СК РФ следует сообщить об этом в орган опеки и попечительства по месту жительства детей.

5)Сперва должно быть выделение долей, а уже после этого каждый может распоряжаться своими долями как угодно.

Прокуратура проверяет сделки с маткапиталом. Если не будут выделены доли детям после погашения ипотеки, сделку расторгнут через суд, а маткапитал придется вернуть. Так что, в данной схеме ваш супруг просто пешка и против государства у него шансов нет. Обязательство придется исполнить.

Вопрос решается теперь в судебном порядке, так как сроки истекли по выделению долей.

Обязать бывшего не можете, надо было в течении года при оформлении ипотеки.

Сейчас бывшая может подарить свою долю ребёнку например.

А далее через суд решать вопрос с долями для членов семьи.

Дилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

- см. ст. 10 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", ст. 56, 131-132 ГПК РФ

Здравствуйте Надежда!

Вам необходимо подать в суд исковое заявление в защиту детей, об обязании выделить детям доли. Там же сможете решить вопрос о том кто кому будет выделять.

В соответствии с п. 15 (1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ № 862 от 12.12.2007) при приобретении жилья за счет средств материнского капитала доли должны быть выделены в течение 6 месяцев после перечисления средств, завершения расчетов по договору займа (кредитному договору) или договору купли-продажи с рассрочкой платежа либо снятия обременения (погашения записи об ипотеке).

В соответствии со ст. 52 ГК РФ законными представителями ребенка являются его родители. В соответствии со ст. 64 СК РФ на родителей возлагается защита прав и интересов несовершеннолетних.

Обращение к прокурору - пусть дело уголовное пособит возбудить или с иском поможет-ст. 45 ГПК РФ. В принципе, решается вопрос. Иск о разделе имущества и выделении долей детям решает.

Описанный способ выделения - не рекомендую. А что - супруги по 1/2 доли владеют? Есть выписки из ЕГРН? А как это получилось?