Как изменится собственность на квартиру после выделения доли и возможные вопросы при расселении аварийного жилья

Вопрос №20552100 из г. Оренбург
опубликован 11.06.2023, 21:06

В собственности квартира 100 метров, по дарственной 7 лет, после вышла замуж, мне выделена доля 1/4, от площади 62 м 2,в квартире мужа, 4 года назад. Подскажите, в доме возможно расселение аварийного жилья, не посчитают ли что я собственник двух квартир, положена ли будет квартира на полный метраж по договору мены или выплатят только кадастровую стоимость жилья?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Воробьев Михаил Владимирович

Юрист Архангельск, стаж 9 лет

4.8 1379 отзывов

По общему правилу (ст. 32 ЖК РФ) вам выплатят стоимость (рыночную) аварийного жилья. Предоставлять жилье администрация (по общему правилу не обязана).

Если же дом (аварийный) будет включен в программу расселения аварийного жилья, то можете как собственники выбирать деньги или жилье. В таком случае жилье должно быть не меньшей площади и без доплат. Разное жилье собственникам предоставлять не обязаны.

Наличие другого жилья в собственников на права собственника аварийного дома не влияет.

13.06.2023, 12:17

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151265 отзывов

Вам положена квартира независимо от вашей жилищной обеспеченности.

11.06.2023, 21:20

Большое Вам спасибо за ответ!

Спросить юриста

Валентина

Пользователь

0 отзывов

Не по рыночной, а по выкупной цене, включающей стоимость доли в общем имуществе и убытки, связанные с переселением.

01.02.2024, 04:52

Спросить юриста

Масловский Александр Алексеевич

Юрист из города Рязань, стаж 27 лет

4.6 5427 отзывов

По общему правилу собственникам аварийного жилья администрация обязана выплатить рыночную стоимость. Рыночная стоимость определяется оценщиком по договору, заключаемому между ним и администрацией. Рыночная стоимость, как правило, ниже кадастровой. В некоторых случаях администрация обязана предоставить жильё по площади и количеству комнат, аналогичным аварийному. Наличие другого жилья никак не влияет на условия расселения аварийного жилья.

12.06.2023, 12:18