Возможно ли выделение доли в натуре через суд при наличии двух собственников в трехкомнатной квартире и разных долях?
Вопрос №2055348
из г. Гатчина
опубликован 04.12.2012, 15:54
опубликован 04.12.2012, 15:54
Возможно ли выделение доли в натуре через суд, если имеются 2 собственника в 3-комн. Кв. общ. пл.54 м 2 при разных долях: у нас 23/54, у родственника 31/54? Сможет ли родственник после выдела доли в натуре (если такое возможно) сдавать свою часть без нашего согласия?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Выделение доли в натуре в квартире невозможно. Раздел в натуре подразумевает обязательное наличие двух санузлов, двух кухонь, и прекращение на квартиру общей долевой собственности, что в реально невозможно, поэтому в Вашем варианте реально определить порядок пользования квартирой, в связи с чем кухня, санузел, коридор будут местами общего пользования, а жилые комнаты будут закреплены за каждым собственником, но право общей долевой собственности не прекращается. Квартирой, находящейся у двух и более лиц в собственности, собственники пользуются, распоряжаются только по общему согласию. Отсюда вывод - без Вашего согласия сдавать квартиру (комнату) внаём совладелец не имеет право.
04.12.2012, 16:03
Оценка автора вопроса:
Огромное спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 991
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 107
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 107
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
337
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Колесова Н. А.
4.5
1 403
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
199
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 721
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
58
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли родственник продать долю в квартире со зарегистрированным ребенком без согласия собственника?
Как ограничить право родственника на продажу доли в квартире и получение ипотечного кредита - возможности и документация
Возможность оспорить дарение и отчуждение квартиры у последнего родственника - анализ правовых возможностей первого собственника
Раздел имущества в судебном споре - различия между выделом в натуре и разделом через соглашение
Может ли родственник продать свою дарственную долю в квартире другому родственнику, имеющему тоже долю в этой квартире?
Нежилое помещение с тремя собственниками - возможность выдела доли в натуре и продажи без оформления у нотариуса
Как выделить свою долю, ведь чтобы попасть в одну комнату, надо пройти через другую?
Как правильно сдавать комнату в приватизированной квартире при выделении мест пользования через суд без согласия
Может ли один собственник сдавать в аренду свою долю без согласия второго?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут