Возможно ли выделение доли в натуре через суд при наличии двух собственников в трехкомнатной квартире и разных долях?
Вопрос №2055348
из г. Гатчина
опубликован 04.12.2012, 15:54
опубликован 04.12.2012, 15:54
Возможно ли выделение доли в натуре через суд, если имеются 2 собственника в 3-комн. Кв. общ. пл.54 м 2 при разных долях: у нас 23/54, у родственника 31/54? Сможет ли родственник после выдела доли в натуре (если такое возможно) сдавать свою часть без нашего согласия?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Выделение доли в натуре в квартире невозможно. Раздел в натуре подразумевает обязательное наличие двух санузлов, двух кухонь, и прекращение на квартиру общей долевой собственности, что в реально невозможно, поэтому в Вашем варианте реально определить порядок пользования квартирой, в связи с чем кухня, санузел, коридор будут местами общего пользования, а жилые комнаты будут закреплены за каждым собственником, но право общей долевой собственности не прекращается. Квартирой, находящейся у двух и более лиц в собственности, собственники пользуются, распоряжаются только по общему согласию. Отсюда вывод - без Вашего согласия сдавать квартиру (комнату) внаём совладелец не имеет право.
04.12.2012, 16:03
Оценка автора вопроса:
Огромное спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 625
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 788
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 065
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 150
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.7
87
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 550
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли родственник продать долю в квартире со зарегистрированным ребенком без согласия собственника?
Как ограничить право родственника на продажу доли в квартире и получение ипотечного кредита - возможности и документация
Возможность оспорить дарение и отчуждение квартиры у последнего родственника - анализ правовых возможностей первого собственника
Раздел имущества в судебном споре - различия между выделом в натуре и разделом через соглашение
Может ли родственник продать свою дарственную долю в квартире другому родственнику, имеющему тоже долю в этой квартире?
Нежилое помещение с тремя собственниками - возможность выдела доли в натуре и продажи без оформления у нотариуса
Как выделить свою долю, ведь чтобы попасть в одну комнату, надо пройти через другую?
Как правильно сдавать комнату в приватизированной квартире при выделении мест пользования через суд без согласия
Может ли один собственник сдавать в аренду свою долю без согласия второго?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут