Возможно ли выделение доли в натуре через суд при наличии двух собственников в трехкомнатной квартире и разных долях?
Вопрос №2055348
из г. Гатчина
опубликован 04.12.2012, 15:54
опубликован 04.12.2012, 15:54
Возможно ли выделение доли в натуре через суд, если имеются 2 собственника в 3-комн. Кв. общ. пл.54 м 2 при разных долях: у нас 23/54, у родственника 31/54? Сможет ли родственник после выдела доли в натуре (если такое возможно) сдавать свою часть без нашего согласия?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Выделение доли в натуре в квартире невозможно. Раздел в натуре подразумевает обязательное наличие двух санузлов, двух кухонь, и прекращение на квартиру общей долевой собственности, что в реально невозможно, поэтому в Вашем варианте реально определить порядок пользования квартирой, в связи с чем кухня, санузел, коридор будут местами общего пользования, а жилые комнаты будут закреплены за каждым собственником, но право общей долевой собственности не прекращается. Квартирой, находящейся у двух и более лиц в собственности, собственники пользуются, распоряжаются только по общему согласию. Отсюда вывод - без Вашего согласия сдавать квартиру (комнату) внаём совладелец не имеет право.
04.12.2012, 16:03
Оценка автора вопроса:
Огромное спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.7
4 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 951
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.4
1 035
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 213
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 090
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5
9 322
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Может ли родственник продать долю в квартире со зарегистрированным ребенком без согласия собственника?
Как ограничить право родственника на продажу доли в квартире и получение ипотечного кредита - возможности и документация
Возможность оспорить дарение и отчуждение квартиры у последнего родственника - анализ правовых возможностей первого собственника
Раздел имущества в судебном споре - различия между выделом в натуре и разделом через соглашение
Может ли родственник продать свою дарственную долю в квартире другому родственнику, имеющему тоже долю в этой квартире?
Нежилое помещение с тремя собственниками - возможность выдела доли в натуре и продажи без оформления у нотариуса
Как выделить свою долю, ведь чтобы попасть в одну комнату, надо пройти через другую?
Как правильно сдавать комнату в приватизированной квартире при выделении мест пользования через суд без согласия
Может ли один собственник сдавать в аренду свою долю без согласия второго?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут