Как выселить квартирантов из сданной в наем квартиры и избежать неоплаты - правильные действия в соответствии с новыми правилами аренды 2023 г.
Вопрос №20556733
из г. Омск
опубликован 14.06.2023, 13:37
опубликован 14.06.2023, 13:37
Как правильно выселить квартирантов из сданной в наем квартиры и не ждать 6 месяцев неоплаты?
В соответствии с новыми правилами аренды 2023 г. квартирантов выселить довольно проблематично. Помогут ли мне (собственнику) следующие пункты договора, заключенного с арендатором:
2.1. Срок найма составляет один месяц с даты передачи «Квартиры» в наем по «Акту приема».
2.3. По истечении срока найма, указанного в пункте 2.1 «Договора», настоящий «Договор» автоматически продлевается на срок один месяц на тех же условиях, если ни одна из «Сторон» не заявит о своем намерении его расторгнуть. Подобное продление может быть использовано неоднократно, но общей сложностью не более десяти месяцев, после чего действие «Договора» прекращается.
4.1. «Наймодатель» обязан:
4.1.4. Уведомить «Нанимателя» о дате предполагаемого расторжения «Договора» в течение трех календарных дней до расчетной даты прекращения действия «Договора».
Таким образом, на основании указанных пунктов, могу ли я отменить автоматическое продление договора, уведомив арендатора в срок более 3 дней до расчетной даты прекращения действия договора?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
У Вас то наниматель, то арендатор.
Вы можете расторгнуть договора уведомив за три дня.
14.06.2023, 13:45
Оценка автора вопроса:
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Можете руководствоваться условиями договора.
С уважением.
14.06.2023, 13:38
Оценка автора вопроса:
Можете руководствоваться условиями договора
14.06.2023, 14:27
Непонятно а каких новых правилах найма Вы пишите. В договоре Вы враве указать условия расторжения.
14.06.2023, 14:40
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 597
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 410
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 764
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
50
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 653
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Одинцово
Лысенко С.В.
5
116
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как быстро выселить квартирантов, которые не собираются покидать жилье и меняют замок?
Как выселить квартирантов без договора найма, не платящих за квартиру три месяца
Как правильно выселить квартирантов если я хочу продать квартиру но составлен договор найма.
Как правильно выселить квартирантов, если перестали платить?
Как правильно выселить квартирантов, если договор аренды закончен, съезжать не хотят и не оплачивают.
Как правильно выселить квартирантов, не платящих за коммунальные услуги, без заключенного договора Аренды
Имеет ли право хозяйка выселить семью с маленькими детьми из-за долгов за коммунальные услуги во время отопительного сезона?
Право хозяина на выселение квартирантов без предупреждения и отклонение от условий договора аренды
Имеет ли право хозяйка квартиры выселить квартирантов, если срок договора еще не истек? По договору мы заселились 08.10.2015
Как пожаловаться на собственника неплатежеспособной квартиры и выселить проблемных квартирантов
Как выселить квартирантов в неприватизированной квартире без нарушения закона?
Как законно выселить квартирантов семьи с ребёнком без договора найма
Как выселить квартирантов и взыскать половину дохода после смерти матери, сдающей в аренду квартиру брату
Как легально выселить квартирантов соседей из коммунальной квартиры и куда обратиться - советы и рекомендации
Как выселить квартирантов из долевого домовладения - правовые советы для хозяек
Как выселить квартирантов, которые не открывают дверь и не отвечают на звонки?
Покупка доли в комнате - как получить больше прав и выселить квартирантов?
Могу ли я выселить квартирантов за неуплату, зимой с детьми? Договор истёк. Не платят. На связь не выходят.
Как выселить квартирантов, договор найма подписан на 3 месяц, срок договора не истек, но платить не хотят и не съезжают?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут