Как выселить квартирантов из сданной в наем квартиры и избежать неоплаты - правильные действия в соответствии с новыми правилами аренды 2023 г.
Вопрос №20556733
из г. Омск
опубликован 14.06.2023, 13:37
опубликован 14.06.2023, 13:37
Как правильно выселить квартирантов из сданной в наем квартиры и не ждать 6 месяцев неоплаты?
В соответствии с новыми правилами аренды 2023 г. квартирантов выселить довольно проблематично. Помогут ли мне (собственнику) следующие пункты договора, заключенного с арендатором:
2.1. Срок найма составляет один месяц с даты передачи «Квартиры» в наем по «Акту приема».
2.3. По истечении срока найма, указанного в пункте 2.1 «Договора», настоящий «Договор» автоматически продлевается на срок один месяц на тех же условиях, если ни одна из «Сторон» не заявит о своем намерении его расторгнуть. Подобное продление может быть использовано неоднократно, но общей сложностью не более десяти месяцев, после чего действие «Договора» прекращается.
4.1. «Наймодатель» обязан:
4.1.4. Уведомить «Нанимателя» о дате предполагаемого расторжения «Договора» в течение трех календарных дней до расчетной даты прекращения действия «Договора».
Таким образом, на основании указанных пунктов, могу ли я отменить автоматическое продление договора, уведомив арендатора в срок более 3 дней до расчетной даты прекращения действия договора?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
У Вас то наниматель, то арендатор.
Вы можете расторгнуть договора уведомив за три дня.
14.06.2023, 13:45
Оценка автора вопроса:
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Можете руководствоваться условиями договора.
С уважением.
14.06.2023, 13:38
Оценка автора вопроса:
Можете руководствоваться условиями договора
14.06.2023, 14:27
Непонятно а каких новых правилах найма Вы пишите. В договоре Вы враве указать условия расторжения.
14.06.2023, 14:40
Юристы ОнЛайн: 92 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
1 774
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 894
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 289
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 042
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 168
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
40
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7
1 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.6
11 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5
122 144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
3.9
81 455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 549
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как быстро выселить квартирантов, которые не собираются покидать жилье и меняют замок?
Как выселить квартирантов без договора найма, не платящих за квартиру три месяца
Как правильно выселить квартирантов если я хочу продать квартиру но составлен договор найма.
Как правильно выселить квартирантов, если перестали платить?
Как правильно выселить квартирантов, если договор аренды закончен, съезжать не хотят и не оплачивают.
Как правильно выселить квартирантов, не платящих за коммунальные услуги, без заключенного договора Аренды
Имеет ли право хозяйка выселить семью с маленькими детьми из-за долгов за коммунальные услуги во время отопительного сезона?
Право хозяина на выселение квартирантов без предупреждения и отклонение от условий договора аренды
Имеет ли право хозяйка квартиры выселить квартирантов, если срок договора еще не истек? По договору мы заселились 08.10.2015
Как пожаловаться на собственника неплатежеспособной квартиры и выселить проблемных квартирантов
Как выселить квартирантов в неприватизированной квартире без нарушения закона?
Как законно выселить квартирантов семьи с ребёнком без договора найма
Как выселить квартирантов и взыскать половину дохода после смерти матери, сдающей в аренду квартиру брату
Как легально выселить квартирантов соседей из коммунальной квартиры и куда обратиться - советы и рекомендации
Как выселить квартирантов из долевого домовладения - правовые советы для хозяек
Как выселить квартирантов, которые не открывают дверь и не отвечают на звонки?
Покупка доли в комнате - как получить больше прав и выселить квартирантов?
Могу ли я выселить квартирантов за неуплату, зимой с детьми? Договор истёк. Не платят. На связь не выходят.
Как выселить квартирантов, договор найма подписан на 3 месяц, срок договора не истек, но платить не хотят и не съезжают?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут