Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Ольга

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Симферополь, 18.06.2023, 13:44

Как не заплатить налог при продаже дома с двумя юр.адресами и новым кадастровым номером?

Вопрос №20563896 из г. Симферополь
опубликован 18.06.2023, 13:44

6 лет назад приобрели дом, по документам было 2 юр.адреса, один дом-саманный, снесли сразу. Спустя время, решили объединить все в 1 юр.адрес, получили новый кадастровый номер. Подскажите, при продаже нужно будет платить 13%налог или нет. За все время собственник не менялся.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чагаев Алексей Николаевич

Юрист Симферополь, стаж 15 лет

4.5 1258 отзывов

Теоретически нет, но как практически будет, покажет время, как на это посмотрит налоговая.

По сути, объекты одни и те же, просто номер будет общий.

Если налоговая посчитает иначе, тогда обжаловать в судебном порядке

18.06.2023, 14:21

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Угрюмов Евгений Анатольевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.4 13503 отзывa

Здравствуйте! Тут вот вопрос налоговая это воспримет как владение менее трёх лет и без решения суда данный вопрос не решить

18.06.2023, 13:59

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Это жилой дом, владею им больше 5 ти лет, просто после присвоения нового номера не хочу при продаже дома платить налог, неправильно это, собственник же не менялся.

18.06.2023, 14:46

Спросить юриста

Суровцева Лилия Рустамовна PRO

Юрист из города Дубна, стаж 11 лет

4.9 6168 отзывов

Если вы объединили все юридические адреса в один и получили новый кадастровый номер, то это считается перерегистрацией объекта недвижимости. В соответствии с законодательством, при перерегистрации объекта недвижимости налог на прибыль не начисляется. Однако, если вы продадите этот объект недвижимости, то прибыль от продажи будет облагаться налогом на доходы физических лиц в размере 13%.

18.06.2023, 15:04

Спросить юриста

Каримуллин Фаим Фирдаусович

Юрист из города Севастополь, стаж 3 годa

4.4 1073 отзывa

У домов не бывает юр.адресов, только у юридических лиц. У ваших домов был именно АДРЕС.

Спустя время, решили объединить все в 1 юр.адрес,

Что вы имеете ввиду, что за "всё"? Дома не могут объединяться в один с получением КН. Возможно вы путаете с КН ЗУ?

Корректнее пишите вопрос, чтобы не возникало непонимания и двоякого толкования. Иногда из-за запятой ответ может отличаться на противоположный

18.06.2023, 17:14

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Все поняли, а вы один не поняли, докопались к фразе "юр.адрес".Объединили 2 адреса (ул.Островская 30 и 32) в один-Островская 32,а номера 30 теперь нет, т.к там нет жилого дома

03.07.2023, 13:05

Спросить юриста