Как доказать, что проданный дом с новым кадастровым номером - это тот же дом с мансардой, что был куплен в 2000 году?

Вопрос №20409442 из г. Варшава
опубликован 11.04.2023, 23:54

Построил дом с мансардом на земельном участке в 10 соток в 2000 году, жилая площадь 80 квадрата первого этажа, а жилую площадь мансарда не занесли, раньше не заносили. В 2022 году я продал дом с участком 5 соток, а 5 соток оставил себе. При продаже дома с участком изменился кадастровый номер дома, так как я получил новый кадастровый номер на земельный участок 5 соток. То есть я получил два новых кадастровых номеров. На в новом кадастровых номере дом с участком внесли большую жил площадь, так как посчитали площадь мансарда и это дом с участком я продал, теперь налоговая требуен чтоб я оплатил подоходный налог, так как я получил новый кадастровый номер да и ещё с большей площадью. Как быть? Ведь дом один и тот же что и раньше с другим кадастровым номером и площадью, что и с новым номером, подскажите как доказать налоговому что это один и тот же дом с одной и той же площадью что и раньше. Ведь от того что год прошёл при получении нового кадастра, дом в собственности с 2000 года

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Наталья Валерьевна

Юрист Ростов-на-Дону

4.5 283 отзывa

Доброе утро, Денис. Вы разделили участок, поэтому ФНС, требует НДФЛ. В соответствии с 218 ФЗ срок владения зу начал течь заново с момента образования новых участков после раздела.

По дому точно ничего сказать не могу. Нужно видеть документы.

Налог можно минимизировать за счет имущественных вычетов или расходов, понесенных на строительство дома, см. ст. 220 НК РФ. О сроках владения можно прочесть в ст. 217.1 НК РФ.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как доказать, что проданный дом с новым кадастровым номером - это тот же дом с мансардой, что был куплен в 2000 году?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы