Кто отвечает за ремонт в деревянном многоквартирном доме на первом этаже?

Здравствуйте! Ну так если вы собственник квартиры то вы и должны делать ремонт

Здравствуйте, Людмила! За счет средств фонда капитального ремонта, куда собственниками производятся ежемесячные отчисления (ст.169 Жилищного кодекса РФ), на основании плана капитального ремонта, куда для этого должен быть включен дом. Как правило сами ремонтные работы выполняет УК, ТСЖ либо собственники при прямом управлении МКД, если нет ни УК, ни ТСЖ. Но все это если дом не признан аварийным. Если признан, то вопрос к администрации по поводу расселения дом с предоставлением равноценных жилых помещений (ст.32, 87, 89 Жилищного кодекса РФ).

Общедомовое имущество - ремонтирует обслуживающая организация, есть и фонд капитального ремонта, а личную собственность - собственник.

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"

Вы не указали - квартира в Вашей собственности? Тогда многое за Ваш счёт, или в суде выясняйте при желании...

Письменно обратитесь в обслуживающую организацию, ГЖИ, в администрацию и к прокурору.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 14.04.2023, с изм. от 16.05.2023) (с изм. и доп., вступ. В силу с 28.04.2023) Статья 210. Бремя содержания имущества Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества,

Если квартира находится в вашей собственности ст 209 ГК РФ, то согласно статьи 210 ГК РФ и статьи 30 Жилищного кодекса РФ, в которой сказано:

(

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии,

А перекрытия и бревна - уже относятся к общедомовому имущества ст 36 ЖК РФ. В этом случае замену должна делать ваша управляющая компания

Людмила, по общему правилу собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник вправе осуществлять в отношении принадлежащей ему вещи любые действия, связанные с обладанием имуществом, в том числе и получать доход от его использования (статья 209 Гражданского кодекса РФ). Однако, собственник, осуществляя в отношении принадлежащего ему имущества права, не должен забывать и о своих обязанностях в отношении этого имущества. Так, статьей 210 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Если квартира в соцнайме, то это обязанность администрации. Если у вас в собственности, то это ваша обязанность.

ВСЕГО ХОРОШЕГО.

Здравствуйте Людмила!

Собственник несет бремя содержания своим имуществом

подавальные и чердачные помещения не находятся в собственности управляющей компании. Они находятся в общей собственности всех собственников квартир. Управляющая компания не становится собственником дома, она лишь обслуживает его.

К сожалению ремонт в собственной квартире должны осуществлять вы. Управляющая компания может осуществлять текущий ремонт общедомового имущества.