Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Пользователь))

3.1k

Задано вопросов 30, из них VIP - 0

Екатеринбург, 20.06.2023, 03:50

Техники Управляющей Компании и составление акта - обязаны ли и что делать, если не было проведено осмотрение затопленной квартиры?

Вопрос №20566874 из г. Екатеринбург
опубликован 20.06.2023, 03:50

Обязаны ли техники из Управляющей Компании вызвать на осмотр затопленной квартиры хозяина, из которой произошел затоп для составления акта? И должны ли они при этом составить акт и у него в квартире? Если это все не было сделано, считается ли акт, где присутствовали только техник и хозяин затопленной квартиры "филькиной грамотой"? И может ли этот человек подать в суд, оуководствуясь только этим документом на хозяина в квартире выше? Хотя потоп произошел из за ненадлежащего состояния труб, за которыми должна смотреть УК (до первого вентиля) по причине износа... Спасибо большое!

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист Брянск, стаж 31 год

5.0 13508 отзывов

Здравствуйте. В случае обращения пострадавшей стороны, Акт должен быть составлен в любом случае (не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу). Отсутствие собственника, не является препятствием для составления Акта. При невозможности подписания акта потребителем (или его представителем), в том числе по причине его отсутствия в занимаемом помещении, акт должен быть подписан помимо исполнителя 2 незаинтересованными лицами. Это предусмотрено п. 152 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.04.2023) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Пострадавшая сторона, безусловно, имеет право обратиться в суд за защитой нарушенных прав, а суд уже будет оценивать все доказательства, в т.ч. и данный Акт с учетом их относимости, достоверности и допустимости (ст.67 ГПК РФ). В т.ч. суд будет выяснять, является ли ответчик - надлежащим (т.е. виновен ли собственник или УК).

20.06.2023, 04:05

Задать вопрос юристу

Пользователь))

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо, Филипп Владимирович! Но дело в том, что УК изначально не собирались приглашать виновную сторону и производить осмотр у виновной стороны, а не по причине отсутствия виновника дома... Копию этого акта с подписями 2 сторон, уже отдала пострадавшая сторона...

20.06.2023, 04:09

Спросить юриста

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист из города Брянск, стаж 31 год

5.0 13508 отзывов

Все эти обстоятельства можно озвучивать в суде, подвергать сомнению данный акт, ставить вопрос о его допустимости, как доказательства, требовать исследования всех доказательств в их совокупности.

20.06.2023, 04:20

Спросить юриста

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 67. Оценка доказательств

Поляков Юрий Игоревич

Юрист из города Тюмень

4.8 131 отзыв

Кем в этой ситуации являетесь вы? Потерпевшим или собственником квартиру, которого не вызвали?

В любом случае, можно собраться и составить ещё один акт с собственником квартиры в из которой затопило. (Лучше определиться на какой трубе произошел порыв, чтобы знать к кому точно обращаться с требованиями).

При подаче искового заявления и учитывая спор о причине затопления, вероятнее всего будет проводиться судебная экспертиза (строительно-техническая). Поврежденную трубу лучше не выбрасывать (понадобится в случае проведения экспертизы), а отфотографировать и приложить к акту, если будете его повторно составлять.

Если при составлении повторного акта УК будет прописывать неверную причину, нужно указать особое мнение и расписать в нем действительную причину (при подписании акта, указать, что он подписыватеся с особым мнением).

Если повторный акт не будет составлен, то имеющийся акт у вас может быть оспорен и как я сказал будет назначена экспертиза для определения причины затопления.

21.06.2023, 08:14

Спросить юриста

Пользователь))

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо, мы сторона, которую не пригласили... Но написали заявление о том, чтобы пришли и все таки составили акт в нашей квартире, ждем. Пригласили даже независимого оценщика поприсутствовать при этом, чтобы техники УК называли вещи воими именами...

21.06.2023, 08:45

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Техники Управляющей Компании и составление акта - обязаны ли и что делать, если не было проведено осмотрение затопленной квартиры?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы