Покупатель отказывается от сделки из-за недостатка кредита сельской ипотеки - должна ли продавец вернуть задаток?
Вопрос №20578237
из г. Липецк
опубликован 26.06.2023, 15:24
опубликован 26.06.2023, 15:24
Мы с покупателем оформили и подписали соглашение о задатке за дом. Он обратился в банк для получения сельской ипотеки (сумма сельской ипотеки в нашем регионе максимально 3000000 руб). Сейчас они отказываются от сделки так как банк им одобрил только 3000000 руб, а нужно было 3900000 руб. Должна ли я возвращать задаток?
В соглашении есть пунк о том, что если банк откажет либо одобрит меньшую сумму, то соглашение расторгается и продавец должен вернуть задаток.
Но риэлтор не могла не знать о максимально возможной сумме, которую выдают по сельской ипотеке.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Исходя из приведенного Вами пункта договора, задаток придется вернуть.
26.06.2023, 23:39
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 57 секунд
Если вернуть, то придется, к сожалению.
26.06.2023, 15:25
Если условия договора предусматривают возврат задатка в случае отказа либо одобрения меньшей суммы, значит задаток нужно будет вернуть.
26.06.2023, 15:26
Вы обязаны вернуть
26.06.2023, 15:26
Нужно смотреть документы!
27.06.2023, 00:41
Юристы ОнЛайн: 92 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 090
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 669
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 457
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
329
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
404
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 183
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.1
8 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 664
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продавец отказывается вернуть задаток после несостоявшейся сделки - как защитить свои права?
Покупатель отказывается вернуть задаток за квартиру после несостоявшейся сделки
Продавец отказывается вернуть задаток из-за мобилизации - будут ли суды на стороне покупателя?
Как рассчитать моральный вред при подаче иска в суд, если продавец отказывается вернуть задаток за не полученный товар?
При покупке квартиры было выявлено незаконное проведение отопления, а продавец отказывается вернуть задаток, что делать?
Отказ продавца от возврата задатка - возможность вернуть деньги, исходя из статьи 416 Гражданского кодекса
Возврат задатка при отказе продавца от сделки по оформлению квартиры в ипотеку
После чего продавец покупателю должен вернуть задаток×2, после какого этапа сделака считается начатой?
Продавец отменил сделку и отказывается вернуть задаток - как вернуть деньги при покупке автомобиля?
Вопрос возвращения задатка при отсутствии одобренной ипотеки и отсутствии договора предварительной купли-продажи
Возврат задатка при отказе банка от ипотеки - юридическая интерпретация соглашения о задатке
Как вернуть задаток, если покупатель отказывается от сделки и требует снижения цены?
Фактическая площадь участка оказалась меньше - можно ли вернуть задаток?
Кто должен вернуть задаток – продавец или его представитель?
Должен ли продавец вернуть задаток, если покупатель не может оплатить в полном объеме?
Претензии к размеру квартиры - жена хочет вернуть задаток
Как вернуть задаток за квартиру, если покупатель отказывается покупать из-за кредита и задолженностей
Продавец квартиры отказывается вернуть задаток. Мотивируя тем что не вовремя состоялась сделка. Он прав.?
Как вернуть задаток покупателю, отказавшемуся от сделки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут