Покупатель отказывается от сделки из-за недостатка кредита сельской ипотеки - должна ли продавец вернуть задаток?
Вопрос №20578237
из г. Липецк
опубликован 26.06.2023, 15:24
опубликован 26.06.2023, 15:24
Мы с покупателем оформили и подписали соглашение о задатке за дом. Он обратился в банк для получения сельской ипотеки (сумма сельской ипотеки в нашем регионе максимально 3000000 руб). Сейчас они отказываются от сделки так как банк им одобрил только 3000000 руб, а нужно было 3900000 руб. Должна ли я возвращать задаток?
В соглашении есть пунк о том, что если банк откажет либо одобрит меньшую сумму, то соглашение расторгается и продавец должен вернуть задаток.
Но риэлтор не могла не знать о максимально возможной сумме, которую выдают по сельской ипотеке.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Исходя из приведенного Вами пункта договора, задаток придется вернуть.
26.06.2023, 23:39
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 57 секунд
Если вернуть, то придется, к сожалению.
26.06.2023, 15:25
Если условия договора предусматривают возврат задатка в случае отказа либо одобрения меньшей суммы, значит задаток нужно будет вернуть.
26.06.2023, 15:26
Вы обязаны вернуть
26.06.2023, 15:26
Нужно смотреть документы!
27.06.2023, 00:41
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 968
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
723
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 051
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
294
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 325
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5
3 294
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 817
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
48
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.6
81 478
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 027
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продавец отказывается вернуть задаток после несостоявшейся сделки - как защитить свои права?
Покупатель отказывается вернуть задаток за квартиру после несостоявшейся сделки
Продавец отказывается вернуть задаток из-за мобилизации - будут ли суды на стороне покупателя?
Как рассчитать моральный вред при подаче иска в суд, если продавец отказывается вернуть задаток за не полученный товар?
При покупке квартиры было выявлено незаконное проведение отопления, а продавец отказывается вернуть задаток, что делать?
Отказ продавца от возврата задатка - возможность вернуть деньги, исходя из статьи 416 Гражданского кодекса
Возврат задатка при отказе продавца от сделки по оформлению квартиры в ипотеку
После чего продавец покупателю должен вернуть задаток×2, после какого этапа сделака считается начатой?
Продавец отменил сделку и отказывается вернуть задаток - как вернуть деньги при покупке автомобиля?
Вопрос возвращения задатка при отсутствии одобренной ипотеки и отсутствии договора предварительной купли-продажи
Возврат задатка при отказе банка от ипотеки - юридическая интерпретация соглашения о задатке
Как вернуть задаток, если покупатель отказывается от сделки и требует снижения цены?
Фактическая площадь участка оказалась меньше - можно ли вернуть задаток?
Кто должен вернуть задаток – продавец или его представитель?
Должен ли продавец вернуть задаток, если покупатель не может оплатить в полном объеме?
Претензии к размеру квартиры - жена хочет вернуть задаток
Как вернуть задаток за квартиру, если покупатель отказывается покупать из-за кредита и задолженностей
Продавец квартиры отказывается вернуть задаток. Мотивируя тем что не вовремя состоялась сделка. Он прав.?
Как вернуть задаток покупателю, отказавшемуся от сделки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут