Прописка об отсутствии возврата денежных средств в договоре оказания услуг - правомерно ли такое требование?
Вопрос №20580257
из г. Москва
опубликован 27.06.2023, 14:33
опубликован 27.06.2023, 14:33
Была вынуждена подписать договор на оказание услуг, связанных с подготовкой договора купли-продажи квартиры со 100 % авансом. При этом в этом договоре прописан пункт: "В случае отказа Заказчика от подписания договора купли-продажи квартиры денежные средства возврату заказчику не подлежат". Насколько правомерно это требование к заказчику в договоре оказания услуг?
Читать ответы (22)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если Вы выбираете квартиру, на которую необходимо подготовить документы и такие документы будут подготовлены исполнителем, то правомерно. То, что вы не воспользуетесь услугами, которые заказывали в случае если не подпишите договор купли-продажи - Ваше личное дело. Вины исполнителя здесь нет.
27.06.2023, 14:39
Задать вопрос юристу
8 юристов дали 14 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Можете вернуть, 32 ст. Договор не должен нарушать действующие законы.
27.06.2023, 14:36
Ст 16 п 1 Закона то не отменена
27.06.2023, 14:36
Здравствуйте, ну это логично, сам же договор вам составят, таким образом исполнит свою услугу, а вот подпишите его или нет это уже не интересно исполнителю.
27.06.2023, 14:36
Здравствуйте. Да это требование правомерно в обеспечение обязательств
27.06.2023, 14:41
То есть по Вашему заказчик должен купить квартиру, даже если его не устраивает формулировки договора купли-продажи квартиры
27.06.2023, 14:45
Вы вопрос некорректно сформулировали, уточните его, пожалуйста.
27.06.2023, 14:48
В договоре на оказание услуг прописано "В случае отказа Заказчика от подписания договора купли-продажи квартиры денежные средства возврату заказчику не подлежат". Так можно?
27.06.2023, 14:51
Предмет договора в чем заключается?
27.06.2023, 14:56
Предмет договора на оказание услуг: Заказчик поручает, а Исполнитель обязуется за вознаграждение оказать услуги, связанные с подготовкой ДКП
27.06.2023, 15:05
Если в предмет входит составление только договора, то все законно.
Даже нет смысла указывать пункт о невозврате, это законом и так предусмотрено.
27.06.2023, 15:06
Можно и нужно. Услуга будет оказана, за нее нужно заплатить.
ДКП имеет четкие параметры, отсебятины там быть не может. Если есть разногласия, всегда можно найти решение.
А исполнитель под данной формулировкой, скорее всего, имеет ввиду, отказ от покупки недвижимости, а соответственно и неподписание ДКП.
27.06.2023, 14:57
То есть, чтобы не потерять деньги по договору на оказание услуг нужно подписать ДКП. В противном случае аванс не возвращается. Здесь нет нарушения Закона о защите прав потребителей?
27.06.2023, 15:03
Читайте личные сообщения
27.06.2023, 15:04
Я не вижу договор, который Вы должны подписать.
Любая услуга должна быть оплачена.
Отказ от услуги, должен быть обоснован.
Кому Вы вносите аванс? Почему аванс?
Если деньги по договору берет риэлтор, значит это не аванс.
27.06.2023, 15:08
Организация-продавец квартиры навязала подписать договор на оказание услуг по подготовке ДКП. ДКП выполнено с ошибками. В Договоре на оказание услуг предусмотрена 100 % предоплата.
27.06.2023, 15:12
Внесите корректировки в ДКП и все.
Если Вы не хотите покупать недвижимость, это уже другой вопрос.
27.06.2023, 15:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ. Я уже купила эту квартиру. В ДКП организация-продавец не позволили ничего менять. Проблема в том, что продавец не оплатил капремонт и я готовлю иск в суд.
27.06.2023, 15:18
Это совсем другая история.
Долги за кап. ремонт переходят к новому собственнику. Ч. 3 ст. 158 ЖК РФ.
27.06.2023, 15:20
Оценка автора вопроса:
Вы имеете право взыскать с продавца денежные средства, выплаченные вами за капремонт в качестве долга продавца, это неосновательное обогащение, ст. 1102 ГК.
27.06.2023, 15:22
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 261
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 819
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 702
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 129
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 962
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 366
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 965
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли совместно требовать расторжения договора и возврата денежных средств, если исполнитель не выполнил услуги
Нужна ли печать в договоре оказания услуг, для публичного договора оказания услуг?
Неисполнение обязательств по договору о банкротстве - как составить претензию на возврат денежных средств?
Возврат денежных средств по договору оказания услуг на счет жены - законно ли и подтверждено ли это?
Спор о применении пункта договора и возможность его обжалования
Невыполненный договор оказания услуг - вопросы возврата денежных средств и проблемы доказательств
Расторжение договора с турфирмой на оказание услуг, возврат денежных средств, удержанных с туристов за аннуляцию тура.
Способы доказательства оказания услуг по договору в суде без акта приема-передачи
Самозанятый и договоры оказания услуг - правомерно ли заключать их с физическими лицами?
Хочу расторгнуть договор оказания услуг до начала оказания услуг. Как это сделать?
Отсутствие работы или качество услуг - что указать в качестве причины расторжения договора с салоном красоты?
ФССП требует открыть лицевой счет для возврата денежных средств - правомерно ли это и на какую статью закона можно сослаться?
Является ли срок оказания услуг и срок действия договора существенными условиями договора оказания услуг?
Нужна помощь - требуются доказательства отправки счетов по договору оказания услуг
Запрашиваются доказательства отправки счетов по договору оказания услуг с подписанными актами оказания услуг
По договору оказания услуг заказчик отказывается включать в договор стоимость услуг. Правомерно ли это?
В договоре оказания услуг предмет определен как "оказание услуг согласно прейскуранту (приложение №1)". Правомерно ли это?
К какому суду обратиться для выдачи судебного приказа по договору услуг между юридическими лицами?
Неправомерное удержание зарплаты и требование возврата денежных средств - как защитить себя в подобной ситуации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут