Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Ирина

0.3k

Задано вопросов 6, из них VIP - 0

Елабуга, 28.06.2023, 09:09

Как решить вопрос с продажей квартиры при наличии наследников, проживающих в других странах?

Вопрос №20582059 из г. Казань
опубликован 28.06.2023, 09:09

Как продать квартиру, если один из наследников проживает в Австралии? Добрый день! Мой сын владеет 1/12 трехкомнатной квартиры (в наследство вступил). Такой же долей 1/12 владеет его сводная сестра, проживающая в Австралии (в наследство не вступила в 2009 году в виду своего несовершеннолетнего возраста. Но в августе 2023 ей исполнится 18 лет). Оставшиеся 10/12 этой трехкомнатной квартиры принадлежат их бабушке (ей 81 год, в наследство вступила). Бабушка сейчас планирует продать квартиру, но что делать с 1/12 внучки, проживающей в Австралии (связи с ней нет, адреса проживания - тоже нет)? Заранее большое спасибо за помощь.

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бычкова Нина Васильевна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 49239 отзывов

Добрый день

Признайте долю малозначительно и выкупите ее по рыночной стоимости принудительно, внеся деньги на депозит, либо родственницу разыщите, либо только свою долю бабушка продает, предварительно предложив вашему сыну и этой девушке, нотариально.

28.06.2023, 09:15

Задать вопрос юристу

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо Вам за ответ. Не совсем поняла: выкупить Вы предлагаете бабушке? Но она выкупать не планирует. Мой сын тоже не планирует выкупать эту долю. Нам не понятно вообще в принципе что делать с этой долей? Если мы как-то сможем ее разыскать (хотя я не представляю - как), то что должна сделать внучка со своей долей 1/12, живя в Австралии и не вступившая в наследство? Спасибо.

28.06.2023, 09:24

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49239 отзывов

Долю выкупают для того, что бы иметь возможность ВСЮ квартиру по реальной стоимости продать. А если так как сейчас - очень сложно (невозможно) найти желающих, а если найдете - сумма будет на 30 % меньше реального рынка.

Признание малозначительной-такой тактический и юридический ход и не нужно никого искать.

Ее доля и так мизерная, плюс коммунальный платежи за нее за 3 года, возможно делали ремонт. Если не понимаете - Выбираете, юриста, пишите сообщение личное, согласовываете, порядок консультации или составление документа (очно, заочно, письменно, устно, по телефону), срок получения, стоимость (они платно и стоимость у каждого юриста своя), оплату и получаете консультацию или документ. Вы одной консультацией расставите акценты на все интересующие вас вопросы и заполните все свои пробелы и возможно поймете как правильно защитить свои права и что делать дальше!

28.06.2023, 09:49

Спросить юриста

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36130 отзывов

Надо узнать адрес внучки, возможно этот адрес есть в нотариальной конторе по месту открытия наследства.

28.06.2023, 09:10

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Нет, ни у бабушки, ни в нотариальной конторе адреса внучки нет. В социальных сетях тоже нет никакой информации, то есть связи ни с внучкой, ни с ее матерью у бабушки нет.

28.06.2023, 09:12

Спросить юриста

Гавриченко Артем Игоревич

Юрист из города Брянск

4.9 2909 отзывов

Либо продать только долю с соблюдением преимущественного право покупки либо через чуд признать долю сводной сестры малозначительной и выкупить ее.

28.06.2023, 09:20

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30610 отзывов

Принятие наследства - это право, а не обязанность. Нет документов от законных представителей н/л на принятие наследства, значит нотариус обязан был разделить между 2 наследниками жильё.

28.06.2023, 10:47

Спросить юриста