Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Тихорецк, 01.07.2023, 16:53

Бывшая жена требует права на участок земли в собственности после развода - что говорит закон?

Вопрос №20589914 из г. Краснодар
опубликован 01.07.2023, 16:53
У меня были в собственности обе квартиры в двухквартирном доме. Участок земли в моей собственности, без долей. Их обьеденили в один, когда я выкупил вторую квартиру. После развода с женой, ей досталась вторая квартира, по мировому соглашению, по определению суда. Но об участке земли, в соглашении речи не велось. И он так же в моей собственности, как и был раньше, и я плачу за него налоги. Через четыре года после развода, бывшая жена вспомнила о квартире. И заявляет, что ей должна принадлежать часть земли, хотя в Росреестре зарегистрирован только один собственник, это я. Вопрос, на что она может претендовать?
Читать ответы (12)
Лучший ответ
Рекомендуется

Раздел произошёл, имущество положено компенсация получена, но заявить она может, только здесь должно сработать правило пропуска срока исковой давности!

01.07.2023, 17:15
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 9 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Не может претендовать на оставшееся после мирового соглашения имущество... При условии ее осведомленности об этом участке.

01.07.2023, 16:59
Оценка автора вопроса:

Да конечно, она знала об участке, на котором стоит дом. Но на момент соглашения, квартира её не очень интересовала. Её больше интересовали деньги, которые я должен был выплатить, и выплатил

01.07.2023, 17:11

Согласно п.п. 1, 3 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Удачи

01.07.2023, 17:18
Оценка автора вопроса:

Здравствуйте, ни на что, так как у Вас есть мир. соглашение, если она подаст в суд заявляйте о пропуске исковой давности, и о том, что ей было известно о зем. участке.

01.07.2023, 17:23
Оценка автора вопроса:

1. Согласно ст. 153.10 ГПК РФ вступившее в законную силу определение суда об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу исключает возможность предъявления тождественного иска и разрешения его судом согласно ст. 134, 220 ГПК РФ.

2. Трехлетний срок исковой давности, в течение которого гражданин вправе обратиться в суд с иском, также истек согласно ст. 196 ГК РФ.

Претендовать б/с на участок может, вот только оснований у нее нет.

Удачи.

01.07.2023, 17:29
Оценка автора вопроса:

Все зависит от того, в браке ли приобретали участок. Если в браке и мировым соглашением судьба не определена участка, то имеет право предъявить требование о признании за ней права собственности. Документы надо изучать, много неизвестных

01.07.2023, 17:31
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Все документы в браке, оформлялись мной и на меня лично. В мировом соглашение вопрос о земле под домом не поднимался вообще, были только разделены квартиры, и так как собственником земли был я, участок так и остался за мной. И я по сей день плачу налог, как единственный собственник

01.07.2023, 17:40

Тот факт, что в мировом соглашении не определена судьба участка не лишает супругу права и сейчас заявить на него права. Я такой риск не исключаю. Всё будет зависеть от того, на каком основании приобрели землю. Возможно, за ней останется только право пользования участком для обслуживания её квартиры

01.07.2023, 18:06
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Может арендовать в судебном порядке, но если восстановит сроки и отменит мировое соглашение

01.07.2023, 17:43
Оценка автора вопроса:

Как я понимаю, и то и другое она сделать не сможет, так как прошло уже 3,5 года, после определения суда. И отменять соглашение я не собираюсь, а все условия я выполнил

01.07.2023, 17:54

Юрий!

Здесь правила ст.1 ЗК РФ в обратном порядке не действует, т.е. наличие недвижимости не подразумевает права собственности на землю

01.07.2023, 17:43
Оценка автора вопроса:

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 870 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 588 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 874 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 636 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
5 65 821 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 995 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 543 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 933 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 153 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 181 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 622 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 895 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 514 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 109 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 947 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 820 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 8 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5 347 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 349 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
5 27 997 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8 53 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5 524 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7 7 825 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5 2 592 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских