Следствия продажи доли домовладения на погашение кредита и возможные претензии банка

Вопрос №20592100 из г. Анапа
опубликован 02.07.2023, 21:57

Такой вопрос. Сын подарил мне долю (не единственного жилья) от домовладения год назад. Она продается сейчас за 170 тыс. А в банке ОН должен 370 тыс. Если я продам эту долю и внесу в счет частичного погашения кредита, банк не будет иметь ко мне претензии потом? Не заставят меня в дальнейшем выплачивать сумму до 370 тысяч? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Быков Игорь Борисович

Адвокат Ростов-на-Дону

4.8 5437 отзывов

Не беспокойтесь. Если третье лицо частично погашает долг за должника, то само не становится должником.

03.07.2023, 01:03

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 313. Исполнение обязательства третьим лицом

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36189 отзывов

Вы можете исполнять обязательства перед кредитором за должника в силу ст. 313 ГК, в том числе осуществить частичное погашение. При этом кредитор не может требовать с вас исполнения обязательства в полном объеме.

02.07.2023, 22:02

Ответ полный, понятный, доступно объяснен. Благодарю юриста за такой ответ!

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47525 отзывов

Нет, банк не будет иметь никаких претензий. Любое лицо может за должника или заемщика внести деньги.

02.07.2023, 22:17

Спросить юриста

Станислав

Автор вопроса

0 отзывов

А банк может оспорить сделку дарения? Кредит был взят раньше, чем сын подарил свою долю. Или же нет, если я внесу полученные деньги с продажи в счет частитного погашения кредита?

Может лучше не продавать, а ждать, когда сам банк наложит обременение?

Не хочется, чтобы банк за копейки его продал, да и родовой домик уже рушится...

03.07.2023, 01:00

Спросить юриста