ЗК РФ Статья 1. Основные принципы земельного законодательства

5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

03.07.2023, 15:36

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 1. Основные принципы земельного законодательства

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Нет, к сожалению

03.07.2023, 12:59

Спросить юриста

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 11038 отзывов

Здравствуйте. Нет к сожалению, если продаете дом, то вместе в домом, так как существует принцип единства капитального строения с земельным участком.

03.07.2023, 12:59

Спросить юриста

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист из города Брянск, стаж 22 года

4.9 3421 отзыв

Добрый день.

Не можете.

Ст.1 Земельного кодекса РФ "Единство судьбы".

5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами

03.07.2023, 13:02

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 года

4.6 51269 отзывов

Если пофантаризировать, то такое можно попробовать осуществить в рамках одной сделки, т.к. гражданское законодательство не запрещает смешанные договоры, а земельное законодательство лишь запрещает отчуждать такую недвижимость, принадлежащую одним и тем же лицам, разными сделками. Но лично у меня в практике подобных сделок не было, а потому мне неизвестна позиция Росреестра по подобным договорам

03.07.2023, 13:04