Возможные последствия не предоставления скидки по ипотеке на домклик для заключения сделки и вопрос задатка

Вопрос №20594337 из г. Ярославль
опубликован 03.07.2023, 20:46

Является ли не предоставление скидки по ипотеке на домклик поводом для не выхода на сделку у покупателя, если продавец эту скидку предоставить не может. В соглашении о задатке ни каких скидок для покупателя не предусмотрено, покупатель кричит что продавец развалил сделку, так как он не может получить скидку по ипотеке, покупателю со стороны продавца отправлено предложение о заключении основного договора. Что делать с задатком? Продавец к сделке готов предложил покупателю выписку иегрн, договор основания то.д.Покупатель наотрез отказывается принимать эти документы.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 152160 отзывов

При отказе от сделки покупатель потеряет задаток (ст 381 ГК рф).

03.07.2023, 20:50

Хотелось бы поточнее узнать ,как заыиксировать отказ .

Задать вопрос юристу

Мария

Автор вопроса

0 отзывов

Как зафиксировать отказ от сделки, сделка должна состоятся до 10.07

03.07.2023, 20:57

Спросить юриста

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

8 800 505-91-11

Предоставление скидки на процентную ставку - исключительно условие предоставления кредита Сбером и отказ в её предоставлении не является основанием для отказа от выхода на сделку. Продавец предоставлять скидку покупателю не обязан. Покупатель обязан купить по той цене, которая указана в соглашении о задатке, если отказывается от покупки-задаток не возвращается покупателю, а также затраты на оценку покупателю не возмещаются никем

03.07.2023, 21:10

Спасибо огромное.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Мария

Автор вопроса

0 отзывов

Подскажите пожалуйста как зафиксировать отказ от сделки если точная дата не незначена, определено до 10.07

03.07.2023, 21:43

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Направьте уведомление о готовности выйти на сделку через вацап или телеграммой. Если знаете отделение сбера, мфц или нотариуса - укажите адрес и время сделки. Возьмите с собой свидетелей, которые смогут подтвердить факт отсутвия покупателя. Можно составить акт о том, что покупатель не явился. Ведите всю переписку в месеенджерах, судом она тоже принимается

03.07.2023, 22:21

Спасибо большое!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста