«Независимый экспертный совет - Что делать, если на регистрационные действия с единственным жильем наложен арест по алиментным задолженностям?»

Вопрос №20604588 из г. Москва
опубликован 08.07.2023, 06:40

У меня скопился долг по алиментам. В долевой собственности имеется 1/2 дома (весь дом 75 кв. метров) и 1/2 земельного участка под ним (весь участок 7.5 соток). Является единственным жильем. Сегодня получил через Госуслуги извещение о наложении ареста на регистрационные действия с этой недвижимостью. Вопрос: 1. Имеет ли пристав право накладывать арест на регистрационные действия на единственное жилье. Если нет, то как оспорить? 2. Если имеет то чем это грозит? Смогут ли конфисковать такую недвижимость? Спасибо

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65542 отзывa

Имеет право

Ничем не грозит.

Единственное последствия такого запрета - это невозможность распоряжения данной долёй

08.07.2023, 09:18

Задать вопрос юристу

Никита

Автор вопроса

1 отзыв

На долю второго собственника арест не касается? Он имеет право своей долей распоряжаться?

08.07.2023, 09:32

Спросить юриста

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 50 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

8 800 505-91-11

Запрет на рег. действия могут, забрать нет

08.07.2023, 07:30

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист из города Брянск, стаж 31 год

5.0 13492 отзывa

Здравствуйте. В соответствии со ст. 446 ГПК РФ, на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением распространяется исполнительский иммунитет. Т.е. в счет долга не изымут, но распоряжаться нельзя, если есть запрет. С второй долей у другого сособственника если он захочет ей распорядиться, увы, могут возникнуть проблемы, т.к. запрет в Росреестре накладывается не на отдельную долю, а на весь объект в целом. Технически нельзя внести сведения в ЕГРН только на долю, поэтому обременение "вешается" на весь дом и з/у.

08.07.2023, 09:43