Вопрос уплаты налогов с продажи недвижимости при смене семейного положения и наличии единственного жилья, приобретенного более 3-х лет назад

Вопрос №20606600 из г. Москва
опубликован 09.07.2023, 11:13

Интересует вопрос уплаты налогов с продажи недвижимости. Я в 2019 г. (Вне брака) приобрел недвижимость (квартиру). В 2022 г уже состоя в браке супруга приобрела недвижимость В 2023 г. Я планирую продать квартиру приобретенную мной вне брака, необходимо ли платить налог, если это единственное мое жилье, и прошло более 3-х лет

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Масленников Владимир Владимирович

Юрист Екатеринбург, стаж 28 лет

4.9 287 отзывов

В силу ст. 217.1. НК РФ:

Доходы от продажи объекта недвижимости освобождаются от налогообложения, если он находился в собственности у налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения имуществом - пяти лет.

При этом минимальный срок может составлять три года, если право собственности на недвижимое имущество получено:

- физическим лицом в порядке наследования или по договору дарения от его члена семьи или близкого родственника;

- в результате приватизации;

- плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением;

- в собственности у гражданина (включая совместную собственность супругов) на дату госрегистрации перехода права собственности на проданное имущество не находится иного жилого помещения. При применении данного условия не учитывается недвижимое имущество, приобретенное данным лицом или его супругом (супругой) в течение 90 дней до даты госрегистрации права собственности на проданное имущество.

Таким образом Вам, чтобы не платить налог с продажи квартиры, купленной в 2019 г. нужно подождать.

09.07.2023, 11:27

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 7 минут

8 800 505-91-11

Если вы купили квартиру, то для освобождения от налога, должно пройти 5 и более лет.

09.07.2023, 11:20

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста