Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Юлия

Задано вопросов 10, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 09.07.2023, 21:06

Развод и раздел имущества - вопросы и права в сложной семейной ситуации

Вопрос №20607726 из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.07.2023, 21:06

Сложная семейная ситуация, встаёт вопрос о разводе, соответственно встаёт вопрос касаемо раздела имущества. Имеется 3-х комнатная квартира взятия в ипотеку на мужа (он основной заёмщик, Я соззаёмщик, сестра соззаёмщик), использовали маткапитал (3-е детей). Ипотека не выплачена.. Муж хочет продать и забрать себе половину от квартиры, Я пока против продажи, т.к. у ребенка здесь школа, у других 2-х дет сад. (предложения были на этот счёт разные - отдать ему за его долю, или в счёт аллиментов) Его такие варианты не устраивают. Он с нами не живёт (живёт с другой женщиной), говорит продаст и меня не спросят (т.к. собственник он). Как поступить грамотно в этой ситуации, какие права у меня?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 23370 отзывов

Если ипотека не выплачена - продать не сможет (без согласия на то банка). Разве что с условием оплаты продавцом оставшихся взносов. Но в любом случае, не получится продать без Вашего согласия квартиру, приобретённую в браке и являющуюся, в силу статьи 34 СК РФ, совместной собственностью супругов. В Вашем варианте - только обращаться в установленном порядке в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, с учётом долей, подлежащих выделению трём детям, в связи с тем, что часть ипотеки была оплачена за счёт материнского капитала. В порядке досудебной подготовки налагать арест на спорную квартиру. Больше тут на данный момент посоветовать нечего. Такие дела.

09.07.2023, 21:18

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23738 отзывов

Он не продаст квартиру, так как квартира приобретена в браке.

Обращайтесь в суд с иском о разделе имущества.

09.07.2023, 21:08

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151883 отзывa

Нужно ваше согласие и согласие банка.

09.07.2023, 21:08

Спросить юриста

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10596 отзывов

Без вашего согласия все равно не продаст. Нужно договариваться

09.07.2023, 21:09

Спросить юриста

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, в этой ситуации необходимо обратиться в суд с иском о разделе общего имущества супругов. При этом, поскольку был использован материнский капитал, то в этой квартире также должны быть выделены доли детям. Поэтому, получить половину Ваш супруг не сможет. Такая судебная практика по СПб имеется.

Без Вашего согласия продать не сможет. Имущество приобретено в период брака и является общим имуществом супругов.

09.07.2023, 21:15

Спросить юриста