Сделка по отчуждению здания, находящегося в муниципальной собственности, без земельного участка под ним ничтожна из-за ее несоответствия действующему законодательству (постановление Президиума ВАС РФ от 23.03.2010 № 14831/09).

Скорее всего, Земельный участок также приватизирован вместе с домом.

Кроме того, согласно Земельному кодексу,-5) ст. 1 ЗК РФ Принцип - единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков

10.07.2023, 23:09

Задать вопрос юристу

Оля

Автор вопроса

0 отзывов

Приватизирован только дом. А участок ещё не оформляли.

10.07.2023, 23:54

Спросить юриста

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.5 39429 отзывов

Сделка по отчуждению здания, находящегося в муниципальной собственности, без земельного участка под ним ничтожна

11.07.2023, 00:23

Спросить юриста

6 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 1. Основные принципы земельного законодательства

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Оля

Автор вопроса

0 отзывов

Мы состоим в браке. Т. к. я уже учавствовала в приватизации жилья, то муж на себя приватизировал муниципальное жильё. Участок земли, где расположен дом, большой. И он не оформлен в собственность. Только аренда. Могу - ли я, единолично оформить этот участок на себя?

11.07.2023, 05:56

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Оля!

Как Вы можете приватизировать земельный участок находящийся в аренде при условии, что Вы уже участвовали ранее в приватизации? Скорее всего здесь нужно смотреть иные варианты если вопрос стоит о признании за Вами права собственности на часть дома и земельного участка, как вариант.

11.07.2023, 06:00

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста