Муж приватизировал дом на себя, может ли жена оформить на себя земельный участок, на котором стоит этот дом?
Вопрос №20610380
из г. Новосибирск
опубликован 10.07.2023, 22:51
опубликован 10.07.2023, 22:51
Муж приватизировал дом на себя, может ли жена оформить на себя земельный участок, на котором стоит этот дом?
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется
Приватизация здания без земли невозможна.
Сделка по отчуждению здания, находящегося в муниципальной собственности, без земельного участка под ним ничтожна из-за ее несоответствия действующему законодательству (постановление Президиума ВАС РФ от 23.03.2010 № 14831/09).
Скорее всего, Земельный участок также приватизирован вместе с домом.
Кроме того, согласно Земельному кодексу,-5) ст. 1 ЗК РФ Принцип - единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков
10.07.2023, 23:09
Задать вопрос юристу
Приватизирован только дом. А участок ещё не оформляли.
10.07.2023, 23:54
Сделка по отчуждению здания, находящегося в муниципальной собственности, без земельного участка под ним ничтожна
11.07.2023, 00:23
6 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 17 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Ответ отключен модератором
Пожаловаться
Мы состоим в браке. Т. к. я уже учавствовала в приватизации жилья, то муж на себя приватизировал муниципальное жильё. Участок земли, где расположен дом, большой. И он не оформлен в собственность. Только аренда. Могу - ли я, единолично оформить этот участок на себя?
11.07.2023, 05:56
Здравствуйте, Оля!
Как Вы можете приватизировать земельный участок находящийся в аренде при условии, что Вы уже участвовали ранее в приватизации? Скорее всего здесь нужно смотреть иные варианты если вопрос стоит о признании за Вами права собственности на часть дома и земельного участка, как вариант.
11.07.2023, 06:00
Может
11.07.2023, 05:56
Здравствуйте. Нет. Земля неразрывна с домом
11.07.2023, 05:57
Нет, у земли единая судьба с домом, вы не сможете приватизировать участок
11.07.2023, 06:11
Нет. Формально Вы собственник 1\2 ст.34, ст.39 СК РФ, но собственник считается по документам он, а потому он и приватизирует на себя.
11.07.2023, 09:12
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 481
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
До какого времени продлена бесплатная приватизация дачи (дома)? Земельный участок, на котором стоит дом приватизирован.
Возможно ли оформить земельный участок в собственность при наследовании дома с арендованным участком?
Как приватизировать земельный участок, на котором располагается дом, когда дети уже выросли?
Можно ли оформить земельный участок на котором стоит дом который по документам считается квартирой?
С чего начать. Стоит ли это делать. Частное домовладение, дом приватизирован, участок на котором стоит дом - нет.
Земельный участок, на котором стоит дом неприватизирован(собственник доли не хочет выделять и приватизировать свою долю) По
Как приватизировать земельный участок, на котором стоит дом, без дополнительных затрат?
Как оформить право собственности на дом без повторной сдачи в эксплуатацию?
Не дают разрешение на приватизацию уч.-ка на котором стоит дом (дом стоит с советских времён).
Возможна ли приватизация земельного участка с домом в Крыму согласно российским законам?
Можно ли по российскому законодательству приватизировать земельный участок на котором стоит дом.
Проблема с возвращенным бывшим партнером - требуют дополнительную оплату за выкупленный дом и угрожают сносом
Проведение межевания и определение местонахождения дома на участке без точных координат и споров между семейными членами
Как оформить земельный участок с домом, принадлежащий наследникам? Будет ли эта процедура платной?
Как оформить земельный участок с домом после смерти владельца
Процесс приватизации земельного участка с арендованным домом - особенности и требования
Как оформить оконченную реконструкцию и получить свидетельство о регистрации права собственности на реконструированный дом?
Вопрос о возможности сохранения земельного участка с трехкомнатным домом в оползневой зоне при выделении 1-комнатной квартиры
Свой дом приватизирован на 4 человека. Можно ли приватизировать участок, на котором стоит дом, этим же людям?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут