Возможность юридически отложить покупку своей доли в квартире - арест, отсутствие доверенности и проживание несовершеннолетнего ребенка.

Вопрос №20613929 из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.07.2023, 12:06

Можно ли юридически отложить покупку, предлагаемой нам своей доли (около 9 кв.м.) племянником, в нашей квартире? 1. доля в аресте у приставов, долг 160 тыс. (но его готовы оплатить) 2. один из собственников на СВО, нет доверенности на покупки или продажи недвижимостей. Ветеран боевых действий. 3. в квартире проживает 1 несовершеннолетний ребенок.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день! Закон не устанавливает сроков совершения сделок, это определяют сами стороны (за исключением продажи имущества с торгов и т.п.). Если на долю наложен запрет на совершение регистрационных действий, нужно сначала его снять. Можно заключить предварительный договор купли-продажи доли (ст. 429 ГК РФ), оплатить долг, снять арест и после этого совершать основную сделку. Если участник СВО является стороной сделки, без его участия сделку не получится совершить. Факт проживания ребенка, если он не является собственником доли, никак не препятствует сделке. Обратите внимание, сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, ст. 42 Закона о государственной регистрации.

12.07.2023, 12:12

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 429. Предварительный договор

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность юридически отложить покупку своей доли в квартире - арест, отсутствие доверенности и проживание несовершеннолетнего ребенка.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы