Необходимость оформления двух страховок при ипотечном кредите и возможные последствия их отсутствия

Интересует вопрос по ипотечному кредиту. Оформляю каждый год две строаховки: страхование недвижимости и страхование жизни и здоровья заёмщика. В договоре в пункте 4 прописано, что повышение процентов будет если не оформить страхование жизни и здоровья заёмщика. Хотел бы уточнить так это или все таки необходимо оформлять две страховки? Ниже вырезка с п. 4 8,00 (Восемь целых ноль десятых) % годовых. В случае отсутствия/ расторжения/невозобновления действия договора/полиса страхования жизни и здоровья Титульного созаемщика и/ или замены выгодоприобретателя по договору/полису страхования жизни и здоровья процентная ставка по Кредиту может быть увеличена с даты, следующей за второй Платежной датой после дня получения Кредитором инф ормации о расторжении/невозобновлении/замене выгодоприобретателя до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения Договора по продукту «ПРИОБРЕТЕНИЕ ГОТОВОГО ЖИЛЬЯ» на аналогичных у словиях (сумма, срок) без обязательного страхования жизни и здоровья, но не выше процентной ставки по такому продукту, действовавшей на момент принятия Кредитором решения об увеличении размера процентной ставки в связи с неисполнением Титульным созаемщ иком обязанности по страхованию жизни и здоровья.