Если я подарю сыну долю в квартире сдолгами (кредиты) Что будет с долгами?
Вопрос №20619670
из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.07.2023, 17:11
опубликован 14.07.2023, 17:11
Если я подарю сыну долю в квартире сдолгами (кредиты) Что будет с долгами?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Квартира не может быть с долгами в принципе. С долгами может быть только физическое лицо, то есть человек. Здесь нужно знать, на момент предполагаемого дарения доли возбуждено ли исполнительное производство по этим долгам или нет? Если уже возбуждено, то очень высокая вероятность того, что такая сделка дарения будет оспорена как мнимая (ст.170 ГК РФ).
14.07.2023, 19:14
Задать вопрос юристу
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Долги Вы обязаны погасить.
Сделку могут оспорить, поскольку пытаетесь скрыть имущество от взыскания
14.07.2023, 17:13
Оценка автора вопроса:
Они к нему могут перейти в виде подарка.
14.07.2023, 17:13
Кредитные долги останутся за Вами. Прочие долги (по квартплате) также останутся на Вас, кроме долга за капремонт (этот долг перейдёт к новому владельцу). Исключение - если в договоре дарения будет прописан переход долгов дарителя (Вас) к одаряемому (сыну), но это не касается перехода долгов по кредиту - такой переход возможен только с прямого согласия банка. Такие дела.
14.07.2023, 17:17
Если на долю в квартире наложен арест в связи с долгами по кредиту, то сделку в Росреестре не зарегистрируют.
Если арест не наложен подарить можете.
Однако, сделка будет оспорена, если соберетесь банкротиться.
Долги по кредитам остаются с вами.
14.07.2023, 17:28
Если квартира в залоге, то вы ничего не сможете подарить сыну. Надо будет оплатить долги. Если залога нет, то при дарении долг вместе с квартирой не перейдет на сына и вы также останетесь должником.
14.07.2023, 17:31
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 192
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 556
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 427
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 402
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Правомерно ли перенесение долгов за ЖКХ на меня при сдаче квартиры, подаренной братом?
Я подарила сыну долю. Может ли сын эту долю подарить обратно мне?
Можно ли подарить долю в приватизированной квартире без составления договора у нотариуса и где найти образец заявления?
Налоговые обязательства при продаже доли в квартире - нужно ли платить 13% суммы?
Как решить проблему с кредитным долгом и подарить сыну долю в квартире, несмотря на опровержение банка?
Отец подарил сыну долю квартиры. Нужно ли сыну платить налог?
Вопрос разрешения отделом опеки на продажу приватизированной квартиры при подарке доли в другой квартире несовершеннолетнему
Мой сын и теща имеют доли в квартире. У меня доля в другой квартире. Могу я свою долю подарить сыну а его долю отдать теще.
Оформление дарственной на долю квартиры - необходимые документы и дальнейшие шаги
Может ли мама подарить долю в квартире сыну, если ранее, этот сын подарил ей эту долю?
Правильное оформление дарения доли в квартире взамен за оплату половины стоимости строящейся квартиры по ипотеке
Как вернуть долю в квартирах сыну после смерти матери и оформления на других лиц?
Как правильно оформить передачу доли в квартире от одинокой матери сыну - сложности и возможные пути решения
Мне брат подарил долю в квартире, могу ли я подаренную братом долю и свою вторую долю подарить маме?
У меня з-х комнатная квартира приватизирована на троих мужа сына и меня я хочу свою долю подарить сыну с чего начать куда идти.
Как взыскать возмещение тяжкого вреда здоровью после суда и разделить имущество при разделе квартиры в общей собственности?
Скажите пожалуйста могу ли я свою 1/2 долю в однокомнатной квартире поделить ещё на пополам и эту микро долю подарить сыну?
Подарили сыну долю в комнате, по коммунальным платежам долг кто будет платить.
Как правильно решить вопрос с разделом доли квартиры между бывшей женой и сыном?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут