Наследство в виде квартиры - правовые последствия выселения сожительницы и предложение брата

Здравствуйте Галина!

Чтобы ее признали иждивенкой умершего, это ей еще нужно доказать.

ГК РФ Статья 1148. Наследование нетрудоспособными иждивенцами наследодателя

2. К наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях 1142 - 1145 настоящего Кодекса, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.

Предложить можно но если она согласится то необходимо составить соглашение, чтобы в случае чего претензий у нее больше не было

Смотрите, сожитель не имеет никаких прав на имущество.

А если лицо не имеет доли, то и разговаривать не с кем собственно говоря.

Если вы с братом собственники, можете вскрыть квартиру.

Регистрация лица не даёт прав на жилье, если правда регистрация вообще имеется.

Если лицо иждивенец, необходимо данный факт ещё доказать.

- см. ст. 209, 1148 ГК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ

Правовые последствия от взлома двери - возмещение ущерба. Но если Вы получили наследство, т.е. как я понимаю, уже имеете свидетельство нотариуса о праве на наследство в виде 1/2 квартиры, то Вы являетесь собственником данной двери, а ломать дверь или не ломать - решает именно собственник квартиры (ст. 209 ГК РФ). Поэтому можете ломать и не переживать.

Если данный жилец зарегистрирован в квартире, то пока не вступило в силу решение о выселении по идее Вы должны предоставить ей ключи от двери.

За вселение жильцов в свою собственность брат никакой ответственности нести не будет - это право собственника квартиры - вселять в квартиру жильцов в силу статьи 30 Жилищного кодекса РФ:

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Но тут нужно понимать, что если жилец докажет иждивенчество, то он тоже станет собственником, а для вселения жильца в квартиру нужно согласие всех собственников.

Соответственно, на данный момент можете ломать и вселять и ничего Вам не будет, но рекомендую очень внимательно отнестись к проходящему судебному процессу, который инициировал жилец. Советую привлечь грамотного юриста для поддержки в суде, иначе можете столкнуться с тем, что жилец докажет судье свое иждивенчество и получит право на наследство в соответствии со ст. 1148 ГК РФ.

Здравствуйте, Галина.

Вы и брат - собственники квартиры. Имеете право выселить гражданку.

Поясняю:

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации":

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае:

выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Чтобы признать гражданку утратившей право пользования жилым помещением и/или выселить необходимо доказать, что она перестала быть членом семьи собственника жилого помещения; трудоспособна и не находилась (не находится) на иждивении. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ:

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, если гражданка трудоспособна (по состоянию здоровья и возрасту), то она в иждивении не нуждалась и не нуждается.

Что касается "выломать дверь", "вселить граждан" - это право собственника. Но до вынесения решения суда это не прибавит преимуществ в судебном споре.

По возможному исходу дела в суде однозначные выводы сделать невозможно, так как в вопросе недостаточно информации. Однако по закону у Вас имеются основания для выселения.

,,,,,,,,,,

Всех благ! С уважением, Татьяна Николаевна.

Добрый вечер, Галина.

1)разумеется она не имеет право на данную квартиру, хотя право подать иск имеется.

А то что брат хочет договориться, это глупо с его стороны считаю.

ст. 209, 1148 ГК РФ, ст. 131-132 ГПК РФ