Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Наталья

Задано вопросов 6, из них VIP - 0

Орёл, 20.07.2023, 11:53

Что ожидает сына после сноса общежития - компенсация или потеря жилья?

Вопрос №20630865 из г. Орёл
опубликован 20.07.2023, 11:53

Тот же вопрос... подарила сыну комнату в общежитии, которое подлежит сносу, но куплена она была уже после признания его аварийным), хотя об этом я не знала, просто купила у знакомых)... вопрос, что получит в результате сын, после сноса этого дома.. или нет смысла ждать этого сноса и обращаться в администрацию города за компенсацией?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юрий

Юрист Симферополь

4.6 305 отзывов

По ЖК РФ на орган власти возлагается обязанность выплатить выкупную цену изымаемого помещения.

20.07.2023, 12:04

Задать вопрос юристу

Наталья

Автор вопроса

1 отзыв

Есть некоторые сомнения, по этому поводу (выплатят ли именно выкупную рыночную цену или..? ( ( (...юристы, с кем общалась, ссылаются на судебную практику и закон, где есть упоминание только лиж о наследственном приобретении, т.е.,если подобный объект достался не дарением, а именно наследство!,... а вот мой случай-я сыну сделала дарственную и потому многие юристы считают, что у суда будет основание ссылаться на цену основания приобретения, т.е.на цену указанную в ДКП... извините, если я что то не так поняла, но хочется до конца разобраться в этом вопросе... Спасибо большое, что откликнулись

20.07.2023, 12:19

Спросить юриста

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23658 отзывов

Наталья, уточню свой ответ. Невнимательно прочел вопрос по поводу того, что жилье было приобретено вами уже в аварийном доме.

Ст. 32 ЖК РФ

Граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются.

Таким образом в вашем случае, размер выкупной стоимости жилого помещения не будет превышать размера стоимости по договору купли-продажи.

20.07.2023, 13:08

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

1 отзыв

Вот о чем я и спрашивала🤷...интересуюсь этим уже давно и толком не нахожу однозначного ответа... Спасибо

20.07.2023, 13:11

Спросить юриста

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23658 отзывов

В статье 32 ЖК РФ все подробно расписано. В том числе и ваш случай.

20.07.2023, 13:13

Спросить юриста

1 юрист дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23658 отзывов

Собственнику предоставляется денежная компенсация.

20.07.2023, 11:56

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

1 отзыв

Компенсация по договору купли-продажи, на период приобретения этого объекта или же выкупная стоимость на сегодняшний день? Просто ответы все разные и не понимаю, чего ждать и что делать в данный момент... юристы, к кому обращались, все противоречат друг другу🤷

20.07.2023, 12:00

Спросить юриста

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23658 отзывов

Естественно выкупная стоимость. Администрация производит оценку. В случае несогласия с оценкой, имеете право обратиться в суд с иском об увеличении выкупной стоимости. Практика по данной категории дел по Орлу обширная и положительная в пользу граждан.

20.07.2023, 12:05