Проблема с задатком при покупке общедолевой земли - что делать, если банк не пропустил сделку
Вопрос №20633894
из г. Краснодар
опубликован 21.07.2023, 18:41
опубликован 21.07.2023, 18:41
Если взяли задаток, но банк не пропустил землю, т.к. земля общедолевая, дом банк устроил. Как быть с задатком, если риелторы уверяли, что все хорошо и банк должен все согласовать, а нам пришлось потратить деньги на изготовление тех паспорта в ускоренном порядке, потратили на это деньги, плюс ждали банк и ушло на это две недели, хотя до того как появился покупатель, мы собирались уезжать уже в другой регион на постоянное место жительства, что делать в данной ситуации, если я отдам задаток, то мне не на что будет переезжать, т.к. я потратила те деньги на решение вопросов для рассмотрения банком нашего дома, и жить пришлось ещё две недели, плюс закрыла все коммунальные услуги, чтобы задолженности не было. Была расписка о получении задатка за дом, предварительный договор не подписывался. Теперь покупатель просит вернуть задаток, а агенство, то что отправляли документы в банк и консультировали покупателя, начинает писать мне сообщения в Ватсапе, что составят иск в суд, если в течение 7 дней не верну задаток.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Без договора задатка расписка не имеет силы, поэтому он рассматривается как аванс.
Коммунальные платежи вы и без продажи обязаны платить - это не аргумент, тех.паспорт у вас должен быть.
Отказ в сделке по причинам, зависящим от банка, и покупатель за них не отвечает
поэтому деньги нужно вернуть
21.07.2023, 18:50
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 444
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 654
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Что делать, если нотариус не пропустил сделку по покупке квартиры с использованием жилищного сертификата
Как зарегистрировать права на конкретные гектары земли общедолевой собственности на основании Свидетельства о регистрации права
Как провести дренажную яму в многоквартирном доме без согласия большинства жильцов на использование общедолевой земли?
Возможно ли оформление участка земли общедолевой собственности без ведома совладельца?
Можно ли произвести выдел в натуре общедолевой земли 6 соток на два участка 20 и 80%
Порядок пользования общедолевой земли - нужно ли соседское разрешение на реконструкцию дома?
Разделение общедолевой земли - проблема пристроя и порядок пользования
Как исправить ошибки в тех паспорте и оценочном альбоме при оформлении ипотеки покупки квартиры?
Суд выдал судебный приказ о выплате долга банку банк пропустил сроки исковой давности и срок для возражения пропущен.
Хотим оформить сделку покупки земли. Подскажите, пожалуйста, какие документы должны быть, покупаем через риелтора.
Проблемы с покупкой комнаты - банк отказывается пропустить сделку из-за формы собственности
Участие в конкурсном производстве
Расчет долей при перераспределении приватизированной квартиры без нотариальной регистрации согласно сумме договора
Приватный дом с пропиской нашей семьи продан без нашего ведома, несмотря на арест и долги – в чем причина пропуска сделки?
Риски и необходимые документы при покупке квартиры в ипотеку - что нужно знать и какие действия следует предпринять
Возможность нотариального заверения расписки по вручению задатка при покупке земли через 2 месяца
Можно ли поставить клумбу на общедолевой земле без согласия второго собственника?
У меня в собственности 1/2 часть дома, я бы хотела знать как делится земля общедолевой собственности.
При жизни должника банк пропустил СИД. Будет ли банк предъявлять иск к наследникам?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут