Как вернуть обеспечительный платеж по аренде квартиры при досрочном расторжении договора

Вопрос №20634455 из г. Братск
опубликован 22.07.2023, 05:41

Могу ли я не возвращать обеспечительный платеж по аренде квартиры, если квартиранты съезжают раньше времени?. Дело в том, что квартира сдавалась на длительный срок, так как я живу на другом конце страны, мне не с руки каждый месяц заказывать клининг и т.д. К тому же подача объявления тоже платная. Договор был заключен до феврала 2024 года на 11 месяцев. Квартиранты решили, что живут последний месяц, то есть снимали они ее 5 месяцев. В договоре аренды прописано, что обеспечительный платеж вносится с первым взносом и далее по тексту: 2.2.11. За счет обеспечительного платежа Арендодатель покрывает свои убытки, возникшие по вине Арендатора, а именно: _________________________________________________________________________________________________, и уплату неустойки в случае нарушения Договора. Является ли срок заключения договора причиной для этой неустойки? Конкретно не прописано, что при досрочном расторжении платеж не возвращается. Тогда что может быть неустойкой по договору? Я понимаю, что каждый волен поступать, как ему хочется, не в тюрьме же они сидят. Но что делать мне?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Семенова Елизавета Васильевна

Юрист Новосибирск

4.6 577 отзывов

Вы обязаны вернуть обеспечительный платеж.

Договоритесь, что договор не был соблюден = половина оставется за вами (на какие-то траты), Неустойки быть не может, т.к. вы ничего не теряете, Скорее Форс-можер (т.е. изменились обстоятельства). Заедут новые квартиранты.

Во избежание проблем и досудебных и судебных историй рекомендую вернуть платеж (хотя бы в 50%)

Удачи!

22.07.2023, 06:05

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 24 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 462 Поиск Регистрация