Как вернуть обеспечительный платеж по аренде квартиры при досрочном расторжении договора
Вопрос №20634455
из г. Братск
опубликован 22.07.2023, 05:41
опубликован 22.07.2023, 05:41
Могу ли я не возвращать обеспечительный платеж по аренде квартиры, если квартиранты съезжают раньше времени?. Дело в том, что квартира сдавалась на длительный срок, так как я живу на другом конце страны, мне не с руки каждый месяц заказывать клининг и т.д. К тому же подача объявления тоже платная. Договор был заключен до феврала 2024 года на 11 месяцев. Квартиранты решили, что живут последний месяц, то есть снимали они ее 5 месяцев. В договоре аренды прописано, что обеспечительный платеж вносится с первым взносом и далее по тексту: 2.2.11. За счет обеспечительного платежа Арендодатель покрывает свои убытки, возникшие по вине Арендатора, а именно: _________________________________________________________________________________________________, и уплату неустойки в случае нарушения Договора. Является ли срок заключения договора причиной для этой неустойки? Конкретно не прописано, что при досрочном расторжении платеж не возвращается. Тогда что может быть неустойкой по договору? Я понимаю, что каждый волен поступать, как ему хочется, не в тюрьме же они сидят. Но что делать мне?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы обязаны вернуть обеспечительный платеж.
Договоритесь, что договор не был соблюден = половина оставется за вами (на какие-то траты), Неустойки быть не может, т.к. вы ничего не теряете, Скорее Форс-можер (т.е. изменились обстоятельства). Заедут новые квартиранты.
Во избежание проблем и досудебных и судебных историй рекомендую вернуть платеж (хотя бы в 50%)
Удачи!
22.07.2023, 06:05
Оценка автора вопроса:
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 24 минуты
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Назарова Е.А.
4.5
6 926
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
5
10
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как вернуть обеспечительный платеж при расторжении договора аренды между ИП и субарендатором?
Собственник отказывается вернуть обеспечительный платеж после расторжения договора аренды - что делать?
Не возвращают обеспечительный платёж при досрочном расторжении договора на аренду офиса - законно ли это?
Требование вернуть обеспечительный платеж - нарушение договора аренды без уведомления
Возможность использования обеспечительного платежа в качестве оплаты арендной задолженности при расторжении договора аренды
Использование обеспечительного платежа при расторжении договора аренды для погашения задолженности по арендной плате
Как вернуть обеспечительный платёж, когда продавец не исполняет условия сделки?
Как вернуть обеспечительный платеж при смене арендатора без его учета в договоре аренды?
Не получил обещанный возврат обеспечительного платежа от бизнесцентра АГАТ на Электрозаводской
АСВ требует возврат обеспечительного платежа после отзыва лицензии у арендатора - банка
Как вернуть обеспечительный платеж в случае отказа от аренды помещения?
При каких условиях я могу вернуть обеспечительный платёж в торговом центре за аренду?
Возможность возврата обеспечительного платежа при отсутствии срока действия и исполнения соглашения о покупке квартиры
Правила возврата обеспечительного платежа при отказе от ипотеки - вопрос юристу
Покупатель желает вернуть обеспечительный платеж - шансы и законодательство
Покупатели ждут ответа от продавцов и хотят вернуть обеспечительный платеж за квартиру
Как вернуть обеспечительный платеж после отказа банка и продажи квартиры через агентство?
Может ли арендодатель вернуть обеспечительный платеж на реквизиты физ. лица т.к. ИП уже ликвидировано?
Как можно вернуть обеспечительный платеж, если ООО ликвидировано?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут