Как вернуть обеспечительный платеж по аренде квартиры при досрочном расторжении договора
Вопрос №20634455
из г. Братск
опубликован 22.07.2023, 05:41
опубликован 22.07.2023, 05:41
Могу ли я не возвращать обеспечительный платеж по аренде квартиры, если квартиранты съезжают раньше времени?. Дело в том, что квартира сдавалась на длительный срок, так как я живу на другом конце страны, мне не с руки каждый месяц заказывать клининг и т.д. К тому же подача объявления тоже платная. Договор был заключен до феврала 2024 года на 11 месяцев. Квартиранты решили, что живут последний месяц, то есть снимали они ее 5 месяцев. В договоре аренды прописано, что обеспечительный платеж вносится с первым взносом и далее по тексту: 2.2.11. За счет обеспечительного платежа Арендодатель покрывает свои убытки, возникшие по вине Арендатора, а именно: _________________________________________________________________________________________________, и уплату неустойки в случае нарушения Договора. Является ли срок заключения договора причиной для этой неустойки? Конкретно не прописано, что при досрочном расторжении платеж не возвращается. Тогда что может быть неустойкой по договору? Я понимаю, что каждый волен поступать, как ему хочется, не в тюрьме же они сидят. Но что делать мне?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы обязаны вернуть обеспечительный платеж.
Договоритесь, что договор не был соблюден = половина оставется за вами (на какие-то траты), Неустойки быть не может, т.к. вы ничего не теряете, Скорее Форс-можер (т.е. изменились обстоятельства). Заедут новые квартиранты.
Во избежание проблем и досудебных и судебных историй рекомендую вернуть платеж (хотя бы в 50%)
Удачи!
22.07.2023, 06:05
Оценка автора вопроса:
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 24 минуты
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
361
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 760
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 408
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 645
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 217
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 401
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 685
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 573
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 582
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как вернуть обеспечительный платеж при расторжении договора аренды между ИП и субарендатором?
Собственник отказывается вернуть обеспечительный платеж после расторжения договора аренды - что делать?
Не возвращают обеспечительный платёж при досрочном расторжении договора на аренду офиса - законно ли это?
Требование вернуть обеспечительный платеж - нарушение договора аренды без уведомления
Возможность использования обеспечительного платежа в качестве оплаты арендной задолженности при расторжении договора аренды
Использование обеспечительного платежа при расторжении договора аренды для погашения задолженности по арендной плате
Как вернуть обеспечительный платёж, когда продавец не исполняет условия сделки?
Как вернуть обеспечительный платеж при смене арендатора без его учета в договоре аренды?
Не получил обещанный возврат обеспечительного платежа от бизнесцентра АГАТ на Электрозаводской
АСВ требует возврат обеспечительного платежа после отзыва лицензии у арендатора - банка
Как вернуть обеспечительный платеж в случае отказа от аренды помещения?
При каких условиях я могу вернуть обеспечительный платёж в торговом центре за аренду?
Возможность возврата обеспечительного платежа при отсутствии срока действия и исполнения соглашения о покупке квартиры
Правила возврата обеспечительного платежа при отказе от ипотеки - вопрос юристу
Покупатель желает вернуть обеспечительный платеж - шансы и законодательство
Покупатели ждут ответа от продавцов и хотят вернуть обеспечительный платеж за квартиру
Как вернуть обеспечительный платеж после отказа банка и продажи квартиры через агентство?
Может ли арендодатель вернуть обеспечительный платеж на реквизиты физ. лица т.к. ИП уже ликвидировано?
Как можно вернуть обеспечительный платеж, если ООО ликвидировано?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут