Может ли мама использовать маткапитал в качестве первоначального взноса при покупке квартиры в ипотеку?

Вопрос №20634652 из г. Смоленск
опубликован 22.07.2023, 09:29

Мы с мамой собираемся купить квартиру в ипотеку. Я старшая дочь, буду титульным заёмщиком, мама созаемщиком. Может ли мама использовать свой маткапитал, (получен за рождение моей младшей сестры, не в браке) в качестве первоначального взноса? Одобрит ли СФР, такую сделку, если мама составит нотариально заверенное обязательство-выделить равную долю и младшей сестре? Мама с папой в разводе, ещё до рождения сестры. То есть квартира будет полностью в долевой собственности нашей семьи (я, мама и сестра 13 лет) Или только мама, как владелец маткапитала может быть титульным заёмщиком? Спасибо

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евлевских Глеб Дмитриевич

Адвокат Ижевск, стаж 11 лет

4.9 4103 отзывa

Доброе утро, Екатерина Александровна!

Конечно может, однако одобрит ли СФР такую сделку, "предсказать" невозможно!

Однако на законодательном уровне, запретов не содержится!

Встает вопрос, а кто отец сестры? Потому как выдел доли, согласно действующему законодательству, когда имущество приобретается с использованием средств мат капитала, предусмотрен в том числе, и для отца ребенка!

Порядок выделения и использования средств государства регулируется ФЗ № 256. Закон определяет, что в недвижимости, которую купили с использованием средств маткапитала, нужно выделить доли детям и супругу.

22.07.2023, 09:38

Спасибо что уделили время! Отец у нас общий(есть св-во об установлении отцовства) , родители после развода пытались восстановить отношения, без официального брака, но не вышло, а родилась сестра.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты